De su lado, el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) disminuyó un 0,2%, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las únicas comunidades con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas en enero fueron la Comunidad de Madrid (13,2%), Galicia (9,0%) y Aragón (5,9%). Principado de Asturias registró el mayor descenso, del 30,6%.

Para las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,46%, por encima del 3,32% de diciembre de 2023, y el plazo medio de 24 años. El 41,8% se constituyó a tipo variable y el 58,2% a tipo fijo. Además, el tipo de interés medio al inicio fue del 3,24% para las variables y del 3,64% para las de tipo fijo.

Por su parte, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad disminuyó un 5,8% en enero en tasa anual. Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 12,2% y las subrogaciones al deudor (cambia el titular) un 12,1%. Por el contrario, las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) aumentaron un 34,4%.