Si se analizan los últimos 12 meses (la variación interanual calculada de octubre de 2007 a octubre de 2008), el Índice registra una bajada del 8,3%.

Así, el precio de la vivienda en octubre de 2008 se acerca al valor que las viviendas tenían en noviembre de 2005, cuando el metro cuadrado se situaba en 2.653 euros.

El valor del Índice alcanzó su máximo histórico en abril de 2007, momento en que el precio medio era de 2.952 euros por metro cuadrado. A partir de esa fecha el índice de precios comenzó a registrar descensos mensuales de forma continuada.

En cuanto a la evolución del precio de la vivienda por comunidades autónomas, durante el último mes se registraron variaciones negativas en todas excepto en Baleares, donde la vivienda ha subido un 0,1%. La comunidad que tuvo el mayor descenso fue La Rioja con una variación mensual negativa del 1,9%.

Si se analiza la evolución del precio medio de la vivienda por municipios, de los 289 estudiados por el Índice Inmobiliario Fotocasa.es durante el último mes, se constata que 75% de ellos (216 municipios) registró caídas.

El 17% (50 municipios) constata una subida de los precios, mientras que el 2% (6 municipios) no percibe variaciones de precio. Del 6% restante (16 municipios) no se dispone de datos suficientes para calcular la variación trimestral.