En su valoración del dato, el responsable de hipotecas de Idealista, Juan Villén, subrayó que los datos de febrero “siguen reflejando el fuerte dinamismo de las transacciones de compraventa de vivienda, así como la actividad de cambio de hipotecas”.

Asimismo, destacó el nuevo récord que suponen las hipotecas fijas, que alcanzan el 73,8% de las nuevas hipotecas, reflejando, según el portavoz de Idealista, “la prioridad que dan los consumidores a la protección frente a las inminentes subidas de tipos de interés”. En este sentido, Villén explicó que “los precios se mantienen aún en niveles bajos, pues no reflejan las subidas de condiciones que los bancos están aplicando desde marzo, y que seguramente empecemos a ver de manera clara – especialmente en las hipotecas fijas – en las estadísticas de abril”.

Por su parte, Fotocasa, apuntó que “la guerra todavía no afecta a las hipotecas”, y su directora de estudios y portavoz, María Matos, recordó que “la guerra comenzó a finales de mes, aunque varias semanas antes ya parecía que era inminente”. “A pesar de ello, las operaciones no se frenaron y las firmas pendientes se llevaron a cabo”, subrayó, por lo que destacó que “esta concesión de hipotecas tan elevada pone de manifiesto el gran dinamismo que está viviendo el sector inmobiliario”.

Por otro lado, Matos advirtió que “las condiciones hipotecarias han cambiado en 2022” y que “la inflación desorbitada durante este año obligará al BCE a subir paulatinamente los tipos de interés”, pero consideró que “este cambio no debería frenar el mercado ni desincentivar la compra, ya que los niveles de tipos vistos a lo largo de 2021 no eran habituales”.

En cuanto a Pisos.com, su director de estudios, Ferran Font, resaltó que “el 2022 sigue confirmando la recuperación del sector tras la pandemia” y que “a partir de ahora deberemos observar cómo afecta el cambio de política de tipos del BCE, que conllevará no sólo un aumento en las cuotas hipotecarias sino también un cambio en el equilibrio actual fijo-variable en el tipo de interés de las hipotecas concedidas”.

Sobre los tipos de interés, Font señaló que las condiciones “siguen siendo muy ventajosas y aún no reflejan los cambios en la política de tipos del BCE”.