En rueda de prensa, Pedro de Churrucainformó de que los alquileres de oficinas alcanzaron durante el segundo trimestre del año precios máximos de 5.000 pesetas/m2/mes. En la periferia, los precios sufrieron un incremento del 17%en este trimestr, llegando a 4.100 pts/m2/mes.

En opinión del director de Marketing de Jones Lang LaSalle, Manuel Garnacho, los precios están al nivel que deberían estar, porque "estamos en una economía donde las empresas están teniendo unos beneficios muy superiores a los de hace años, y los precios de los alquileres suben como suben los sueldos", aunque añadió que "lo que no creemos que sea bueno es que suban tan rápido".

Por otra parte, Garnacho afirmó que, según el estudio, la demanda de oficinas en Madrd se está desplazando del centro a zonas periféricas, como Arroyo de la Vega, Campo de las Naciones y los parques empresariales cercanos a la M-30.

En su opinión,muchos demandantes quieren alejarse del centro debido "a la tecnología que venden los nuevos edificios de la periferia cercana, las comunicaciones con el aeropuerto y la disponibilidad de grandes superficies en zonas menos estresantes". Además, añadió que para las empresas "ya no supone una pérdida de prestigio" el instalarse en los alreddores de la capital.

Según el informe, en Madrid existe un stock de oficinas de 11.200.000 m2, lo que provoca que la tasa de disponibilidad se sitúe en el 1,67%, frente al 2,73% del trimestre anterior. En cuanto al mercado de inversión, se aprecia una ligera subida de las rentabilidades y una concentración de las transacciones en la periferia en operaciones "llave en mano".