Según avanzó el Colegio este lunes en datos provisionales de la Estadística Registral Inmobiliaria, la cifra de hipotecas sobre vivienda pasó se 34.121 en julio del año pasado a 27.693 en el mismo mes de este año, evidenciando el descenso del 18,8%. Esta bajada se suaviza en comparación con meses anteriores, pues solo en junio fue del 22,6%.

En cuanto a las hipotecas totales, se constituyeron 36.356 el pasado mes de julio frente a las 45.268 operaciones del año pasado, con una diferencia cercana a las 9.000 operaciones y un descenso del 19,7%.

Por su parte, las compraventas de viviendas descendieron de forma algo más intensa; de las 51.490 inscripciones de julio de 2022 se pasó a las 45.630 de este mes de julio, reduciéndose la cifra en 5.800 operaciones (-11,4%) y mostrando caídas progresivas en los últimos ocho meses.

Las compraventas totales también bajaron y lo hicieron un 8,8%. En septiembre pasado, se produjo el primer descenso de los últimos meses, una ligera caída del 0,7%, y aunque repuntaron suavemente durante dos meses consecutivos, en diciembre se observó la caída más importante del periodo (-13,3%). Tras una ligera recuperación en enero, en los siguientes meses hasta junio se han producido caídas moderadas, mientras que en julio se intensificaron con el 8,8%.

Por territorios, durante el mes de julio, la evolución anual de las compraventas totales, en comparación al mismo mes del año anterior, volvió a mostrar descensos generalizados, sobre todo en Galicia (-17,8%), Navarra (-17,4%), Melilla (-15,9%) y Madrid (-13,1%). Únicamente en Murcia (3%) y Asturias (2,1%) se produjeron incrementos de compraventas.

Con relación a las hipotecas totales constituidas frente a julio del año anterior, descendieron más en Cantabria (-38,1%), Melilla (-37%), Galicia (-36,3%), La Rioja (-28,8%), Castilla-La Mancha (-27,4%) y Cataluña (-24,2%), mientras que aumentaron únicamente en Baleares (13,6%).