Según informó el Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital en un comunicado, “la reclasificación de Sareb como unidad perteneciente al sector de las administraciones públicas, así como su situación patrimonial, hacen imprescindible modificar su régimen jurídico para adaptarla a la situación actual”.

El Ministerio destacó que el objetivo es “adecuar de forma ágil la gobernanza a la nueva realidad contable e institucional”.

En virtud del decreto-ley, el Estado, a través del Frob, que ahora mismo posee el 45,9% del capital de la Sareb, podrá “adquirir y mantener una participación mayoritaria” y “tomar el control de los órganos sociales sin la necesidad de que Sareb adquiera la condición de sociedad mercantil estatal”.

El 54,1% restante del capital está en manos de bancos y aseguradoras, siendo los que mayor peso tienen el Banco Santander (22,23%), CaixaBank (12,14%) y el Banco Sabadell (6,61%).

Así, la Sareb dispondrá de un régimen societario “específico con el fin de que pueda mantener la agilidad necesaria para llevar a cabo su función desinversora, si bien le será de aplicación el régimen de los contratos mercantiles y de alta dirección”.

De forma específica, la modificación del régimen jurídico “permitirá incorporar también el impacto social” dentro de los criterios de maximización de valor de la acción de Sareb, reforzando su capacidad de colaboración con organismos públicos y entidades no lucrativas con experiencia y competencias en el ámbito de la vivienda social.

Hasta la fecha, en el marco de su estrategia de responsabilidad social corporativa, la compañía ya ha venido realizando actuaciones en materia de vivienda social a través de la firma de distintos convenios. Esta habilitación permite reforzar este compromiso, en aras de maximizar la utilidad social de estos inmuebles y el impacto positivo de la compañía en la sociedad.

Finalmente, se ajusta el sistema de supervisión a la nueva estructura jurídica de la compañía, manteniéndose el régimen de supervisión por parte del Banco de España.

La Sareb, también conocido como ‘banco malo’, se creó en 2012 para sanear los balances bancarios y gestionar y liquidar los créditos e inmuebles de las entidades sujetas a restructuración como consecuencia de la crisis financiera.

El pasado mes de marzo, Eurostat determinó que el balance de Sareb debía incorporarse a las cuentas públicas, computando así para el déficit y la deuda pública. En 2020, Sareb registró unas pérdidas de 1.073 millones de euros, un 13,3% superiores a las pérdidas de 2019.