Con este repunte, el mayor desde abril (+28%), la suscripción de hipotecas para casas prosigue en la senda en dientes de sierra de los últimos meses, al volver a contabilizar un aumento interanual tras la caída del 18,2% en junio. En los siete primeros meses de 2024, la rúbrica de hipotecas para vivienda acumula una bajada del 1,1% en comparación con el mismo periodo de 2023.

En julio, el importe medio de las hipotecas aumentó un 6,2% y se situó en 151.944 euros, con un tipo de interés medio en las nuevas hipotecas del 3,17% y el plazo medio de 25 años.

El 41,0% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 59,0% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio fue del 2,99% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,32% para las de tipo fijo.

El número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad aumentó un 3,1% en julio en tasa anual.

Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) aumentaron un 24,7%. Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) disminuyeron un 73,7% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 77,4%.

Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en julio fueron Comunidad Foral de Navarra (+63,3%), Cantabria (+52,0%) y Galicia (+40,2%). Las que presentaron los mayores retrocesos fueron Aragón (–12,9%), Illes Balears (–5,5%) y Andalucía (11,4%).