La iniciativa busca facilitar la accesibilidad de los más jóvenes a su primera vivienda, con una entrada "asequible" y un pago de recibos mensuales de 450 euros durante la fase de construcción.

Estas condiciones permiten también a los menos jóvenes plantear la compra de la vivienda como una alternativa de inversión sin los riesgos de asumir cuotas elevadas.

Las condiciones de la financiación para la compra de esta promoción se concretan en el pago de 3.000 euros con la reserva de la vivienda y 6.000 euros adicionales con la firma del contrato, que la promotora prevé entre septiembre y octubre de 2005.

Durante el proceso de construcción, que podría prolongarse 24 meses, los nuevos propietarios abonarán 450 euros al mes. Con la entrega de las llaves, se abonará el resto a través de un crédito hipotecario.

La flexibilidad también se ha planteado en el propio diseño de la promoción. De hecho, Ferrovial Inmobiliaria abrió el concurso entre arquitectos en busca de un diseño que se adaptara a las exigencias de una nueva demanda.

El proyecto, diseñado por el estudio de arquitectura y urbanismo Paramós, propone viviendas estudio, así como viviendas de uno, dos y tres dormitorios.

Las Terrazas de Gran Vía consta de unas 200 viviendas (primera fase) y la urbanización dispone de zonas comunes ajardinadas, área de juegos infantiles, piscina, gimnasio y salón de comunidad. Ferrovial dispone de otros 4 terrenos en el PAU de Vallecas para un total de 380 viviendas.