Según el análisis del portal inmobiliario, si la comparación se realiza con el tercer trimestre de 2017, hace cinco años, se observa una ligera reducción de una décima desde el 7,2% que marcó entonces.

Por comunidades autónomas, la inmensa mayoría de las capitales registra ahora tasas de rentabilidad superiores a las de hace una década. La mayor diferencia se da en la ciudad de Murcia, donde ha crecido del 5,4% hasta el 8,8%. Le siguen los incrementos de Huelva (del 4,8% al 7,7%), Lugo (del 3,3% al 6,2%). Almería (del 4,3% al 7,1%), Cuenca (del 4,6% al 7,4%) y Castellón de la Plana (del 4,1% al 6,8%).

En los grandes mercados, en cambio, las subidas han sido “las más moderadas” en estos 10 años. En Bilbao ha pasado del 4,3% al 5%, en Barcelona del 4,5% al 5,2% y en Málaga del 4,8% al 5,7%. En Valencia ha crecido del 4,4% al 6,1%.

No obstante, en dos capitales la rentabilidad ha bajado. En Palma el retorno de la inversión era del 4,8% en 2012 y en 2022 se ha situado en el 4,4%, mientras que en Madrid la rentabilidad se situaba en el 5% y ha bajado hasta el 4,9% actual.

En comparación con hace cinco años, la rentabilidad ha bajado también en Madrid, del 5,8% al 4,9% y en Palma, del 5,6% al 4,4%, mientras que se ha elevado en Barcelona, del 4,7% al 5,2%; Bilbao, del 4,8% al 5%; Valencia, del 6 al 6,1%; Sevilla, del 5,7% al 5,9% o Murcia, del 6,7% al 8,8%.