Esta urbanización estará lista en 2008 y será levantada enla denominada Fase V del Polígono de Santa María de Benquerencia, el barrio con más población de Toledo, unos 20.000 residentes censados.

Los objetivos primordiales son controlar el tráfico rodado, potenciar los espacios y recorridos peatonales, y crear "microclimas inteligentes" que mejoren la calidad de vida de los residentes.

El Ecobarrio, asimismo, dispondrá de toda clase de dotaciones públicas, como parques de juegos infantiles, áreas deportivas multiusos y pequeños bosques naturales, gracias a los cuales, y a un avanzado sistema de pérgolas con refrigeración interna, se aprovecharán las sombras en verano y se mantendrá la temperatura en época invernal, reduciendo el consumo energético de aparatos de ventilación y calefacción.

El barrio ecológico, igualmente, tendrá suelos filtrantes para recoger las aguas pluviales y destinarlas al riego de las zonas ajardinadas. La superficie edificable residencial del nuebo barrio es de casi 80.000 m2 construidos, sobre la que se levantarán 627 viviendas protegidas y bioclimáticas, de entre 90 y 120 m2 útiles.

El proyecto del primer barrio ecológico de Castilla-La Mancha, en el que la Junta de Comunidades invertirá más de 55 millones de euros, resultó premiado en el concurso internacional de ideas EUROPAN 6, al que concurrieron otros 54 equipos de toda Europa, y más recientemente en la Bienal de Venecia y en el Foro Iberoamericano de Arquitectura.