El informe analizado por el Consejo de Gobierno implica que el Ayuntamiento de Madrid podrá continuar con estas actuaciones, que afectan a más de 200.000 metros cuadrados de superficie en la almendra central, con las “mayores garantías ambientales”.

En el caso del proyecto Mahou-Calderón, la modificación puntual propuesta por el Ayuntamiento en la zona establece una superficie de 194.358 metros cuadrados de uso predominantemente residencial, con una edificabilidad de 119.110 metros cuadrados para vivienda libre, 13.234 de vivienda protegida y 14.705 de uso terciario.

De esta manera, se permite una edificabilidad total para usos lucrativos de 147.000 metros cuadrados. La zona de actuación está delimitada por el río Manzanares, el Paseo de Pontones y el Paseo Imperial, con exclusión de algunas zonas residenciales y comerciales

Respecto al Frontón Beti Jai, se trata de un Plan Especial para recuperar y poner en valor esta construcción, declarada Bien de Interés Cultural por la Comunidad de Madrid en el año 2011, mediante la ampliación de sus usos e introduciendo equipamientos dentro de los calificados como deportivos.

Así, se establece en la propuesta municipal que el incremento del 10% de edificabilidad solicitado se ubique bajo rasante del patio, aunque se realicen conexiones entre lo construido y el edificio.

Además, se permite el cubrimiento de la cancha, pero con una cubierta traslúcida, ligera y disociada, de forma que se pueda seguir apreciando con nitidez desde el interior la fachada urbana y creando la “ilusión de una plaza pública”, informó la Comunidad de Madrid. Con este trámite del gobierno regional, el Ayuntamiento de Madrid podrá continuar el proceso necesario para el desarrollo de estos proyectos.