Según los datos publicados hoy por el portal inmobiliario Fotocasa.es, el precio medio de la vivienda de segunda mano acumula una caída deL 44,3% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007, con 2.952 euros/m2. Once comunidades autónomas registran caídas superiores al 40% desde que alcanzaron el precio máximo hace siete años.

La Rioja es la comunidad que más ha visto caer el precio (-53,9%), seguida de Navarra (-51,5%), Aragón (-50,6%), Castilla-La Mancha (-50,1%), Región de Murcia (-48%), Comunidad Valenciana (-46,9%), Cataluña (-46,2%) Asturias (-44,5%) y Madrid (-43,4%), según el citado portal de Internet.

Asimismo, Fotocasa.es indica que el precio se incrementó en 11 comunidades autónomas en julio, siendo la subida más acusada en la Región de Murcia (1,4%), seguida de Canarias (1,3%), Madrid (1,1%) y Asturias (1%). En el otro extremo, los descensos registrados en otras comunidades no superan el punto porcentual. Aragón (-0,7%), Baleares (-0,7%) y País Vasco (-0,3%) son las que más han visto descender el precio mensual.

El País Vasco sigue siendo la comunidad más cara de España, con un precio medio de 2.818 euros/m2, seguida de Madrid (2.246 euros/m2) y Cataluña (2.079 €/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.104 €/m2), Extremadura (1.138 €/m2) y Región de Murcia (1.194 €/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.

Del total de 742 municipios de España analizados, en 413 el precio de la vivienda subió en el mes de julio, en 21 permaneció estable y en 308 se registraron descensos, situando a Zarautz (Guipúzcoa) con el precio más elevado y a Fuensalida (Toledo) con el más bajo.