Según el estudio ‘Radiografía del Mercado del Alquiler 2013’, realizado por Alquiler Seguro en las provincias de Madrid, Barcelona, Valencia, Alicante, Málaga, Sevilla, Valladolid, Vizcaya y Zaragoza, hay 8.000 viviendas en contrucción.

Por otro lado, la provincia donde hay un mayor incremento de la morosidad en arrendamientos es Málaga, con un 25,8%, seguida de Valencia (20,38%) y Zaragoza (19,24%). Por el contrario, se ha registrado un menor crecimiento de impagos en Valladolid (8,01%), Alicante (9,49%) y Vizcaya (10,12%).

ÍNDICE DE MERCADO

Con el objetivo de analizar la relación entre oferta y demanda, Alquiler Seguro ha creado el ‘Índice de Mercado de Alquiler de Vivienda’ (Imav) para contar con un indicador fiable que permita hacer un análisis del mismo.

Según este indicador, las provincias con mayor equilibrio entre las demandas y las ofertas de alquiler de viviendas son Alicante, Barcelona, Madrid, Zaragoza y Vizcaya.

Asimismo, el estudio sitúa a Málaga, Sevilla y Valencia como mercados “desalentados”, ya que existe poca demanda y los precios “tienden a la baja”. Por el contrario, el Imav sitúa a Valladolid como un mercado “alcista”, ya que en él los precios tienden a subir.