El Índice Inmobiliario Fotocasa muestra que el precio de la vivienda creció un 0,4% en el tercer trimestre respecto al segundo, siendo la primera subida después de las caídas en 2020 y 2019.

La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, destacó que el aumento trimestral se debe a la demanda para comprar una vivienda “que se ajuste más a nuestras preferencias habitacionales” y que eso motiva “que el mercado esté en unos niveles muy abultados de dinamismo causando que la actividad inmobiliaria esté en niveles de hace 13 años”.

Matos puntualizó que el incremento interanual del 2,5% no es muy elevado teniendo en cuenta el número de transacciones que se están realizando y que “lo positivo de este momento, es que los precios no crecen al mismo ritmo que las compraventas”.

Por comunidades autónomas, las que registraron el mayor incremento trimestral fueron Aragón (3,3%) y Andalucía (2%). Por debajo de un crecimiento del 1% se situaron La Rioja (0,9%), Asturias (0,7%), Canarias (0,6%), Cataluña (0,5%), Castilla-La Mancha (0,5%), Galicia (0,4%), Cantabria (0,4%), País Vasco (0,3%), Comunidad Valenciana (0,2%), Castilla y León (0,2%), Comunidad de Madrid (0,1%) y Baleares (0,05%).

Por su parte, los precios medios de las viviendas bajaron con respecto al segundo trimestre en Navarra (-1,2%), Extremadura (-0,9%) y Región de Murcia (-0,4%).

Por precio, la Comunidad de Madrid ocupa el primer puesto al ser la única que supera los 3.000 euros el metro cuadrado. En concreto, la vivienda de segunda mano tuvo un coste en esta región de 3.113 euros el metro. Le siguieron las comunidades de País Vasco (2.880 euros), Baleares (2.849 euros) y Cataluña (2.535 euros).

En cambio, los precios más económicos se dieron en Extremadura (1.149 euros), Región de Murcia (1.118 euros) y Castilla-La Mancha (1.113 euros).

Los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa también revelan que en el tercer trimestre el precio de la vivienda subió en 30 de las 50 provincias de España. Los incrementos trimestrales oscilaron entre el 4% de Málaga hasta el 0,04% de Guipúzcoa. Esta última, con un precio de 3.144 euros el metro, junto a Madrid, con 3.113 euros, fueron las únicas provincias que superaron los 3.000 euros por metro cuadrado.

Por otro lado, la provincia con el descenso más acusado fue Teruel, que vio caer su valor un 2,2% en septiembre respecto a junio de 2021. Le siguieron Sevilla (-1,9%), Las Palmas (-1,5%), Badajoz (-1,5%) y Cádiz (-1,4%), entre otros.

Además, el precio de la vivienda descendió en el 54% de las 50 capitales de provincia de España, con variaciones desde el -4,1% de Lugo capital hasta el -0,01% de Castellón de la Plana.