Fotocasa publicó este lunes su Índice Inmobiliario, que arroja que el precio del metro cuadrado para el alquiler en España se situó en 10,42 euros en mayo, un 4,5% menos que hace un año, pero un 0,2% más que en abril.

El descenso interanual es el cuarto que se registra desde febrero de 2021. En ese mes cayó un 1,7%, en marzo lo hizo un 3,6%, en abril descendió un 5,6% y en mayo se moderó al 4,6% de caída. Cabe recordar que en marzo de 2020 se declaró el estado de alarma por la pandemia de Covid-19.

En variación mensual, la subida del 0,2% que se produjo en mayo rompe con cuatro meses de caídas consecutivas.

La directora de Estudios de Fotocasa y portavoz, María Matos, explicó que el retroceso interanual en el precio del alquiler en España se produce “por los descensos muy pronunciados de las comunidades autónomas más tensionadas, como Madrid o Cataluña”. Sin embargo, señaló que se está detectando que “otras de las regiones que en los meses anteriores también mostraban bajadas significativas, como Baleares o Canarias, ahora caen a ritmos más moderados. Esto podría deberse a la reactivación turística de cara al inicio del verano”.

En variación interanual, el precio del alquiler cayó en mayor medida en Baleares (-11,4%), seguido de la Comunidad de Madrid (-10,5%) y Cataluña (-7,5%). Entre las regiones donde más creció destacaron La Rioja (+12,6%) y Cantabria (+7,9%).

En comparación con abril de 2021, 14 comunidades autónomas presentaron datos mensuales positivos en mayo, siendo las mayores alzas para La Rioja y Cantabria, con un incremento de un 4,9% y un 4,8%, respectivamente. Únicamente Navarra (-1,7%), Castilla-La Mancha (-0,5%) y la Comunidad de Madrid (-0,2%) anotaron bajadas mensuales.

En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, en los primeros lugares se encuentran Cataluña y Madrid, con los precios de 13,88 euros el metro cuadrado y los 13,77 euros, respectivamente. Destacan después de estas dos regiones País Vasco, con 13,22 euros; Baleares, con 11,36 euros, y Navarra, con 9,96 euros.