Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una disminución interanual del 2,9% (-3,5% en la serie corregida por estacionalidad). En precio libre, la reducción fue del 3,0%.

Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió exclusivamente a la contracción pisos de las de pisos de segunda mano (-4,7%), ya que las de pisos nuevos aumentaron un 14,1%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 14,6% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en febrero alcanzó los 1.366 euros, reflejando así una bajada del 5,1% interanual. Esta reducción del precio por metro cuadrado de las viviendas se debió a la caída en las de los pisos (-5,1%), ya que el precio entre las viviendas unifamiliares se incrementó un 0,9%.

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 5,4%. Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.509 € (-6,3% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.120 € (-3,6% interanual).

Por último, en febrero la compraventa de otros inmuebles se situó en 11.360 operaciones (8,0% interanual), de las cuales un 46,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 146 € (-28,5% interanual).

PRÉSTAMOS

El número de nuevos préstamos hipotecarios realizados en el mes de febrero fue de 31.827, lo que supone un aumento del 4,9% interanual (2,3% en la serie corregida de estacionalidad). La cuantía promedio fue de 164.092 €, reflejando así una caída del 8,1% interanual.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en febrero un 9,3% interanual (26.050 préstamos). Ello se debió, por un lado, al incremento de los préstamos para la adquisición de una vivienda (10,3%) y, por otro, al descenso de los destinados a la adquisición de otros inmuebles (-5,3%). La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 141.263 € (-2,6% interanual). En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 137.936 €, suponiendo un decremento del 3,6% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 196.701 € (12,7% interanual).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron en febrero una bajada interanual del 9,5%, hasta las 607 operaciones. La cuantía promedio de los mismos fue de 462.917 €, recogiendo así una fuerte contracción interanual del -18,5%. Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda se redujo un 14,3% hasta los 313.709 € (524 operaciones).

Los préstamos hipotecarios destinados a financiar actividades empresariales experimentaron una fuerte caída interanual del 36,3%, hasta las 215 operaciones, y su cuantía se redujo un 5,6% interanual, hasta los 1.155.535 €.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 54,9%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 74,8%.

EMPRESAS

El número de nuevas sociedades constituidas en el mes de febrero fue de 9.637, lo que representa un alza interanual del 7,8% (7,2% interanual en la serie corregida de estacionalidad).

Entre las distintas formas jurídicas, las sociedades limitadas, que representan el grueso de las sociedades constituidas, ascendieron a 9.174, registrando una expansión interanual del 7,8% (7,1% en la serie corregida de estacionalidad).

Segmentando en función del capital social fundacional, se observa cómo se constituyeron 7.215 sociedades limitadas con un capital de entre 3.000 y 4.000 €, lo que supone un decremento interanual del 7,4%. En este caso, el capital promedio fue de 3.025 € (-0,1% interanual). Recordemos que tres de cada cuatro nuevas sociedades se constituyen en esta franja de capital social (entre el mínimo de 3.006€ y 4.000€).

Mientras, el número de nuevas sociedades limitadas constituidas con un capital social de entre 4.000 y 6.000 euros fue de 518, lo que supone una caída del 5,5% interannual. Este grupo presenta un capital promedio de 4.862 €, lo que supone un descenso del 0,3% interanual.

Por su parte, el número de nuevas sociedades limitadas constituidas con un capital social entre 6.000 y 30.000 euros fue de 870. Este dato supone una expansión interanual del 21,1%. A su vez, el capital promedio de tales sociedades fue de 15.274 €, lo que supone una reducción del 2,8% interanual.

Por último, se constituyeron 612 sociedades limitadas con un capital social superior a 30.000 €. Este nivel representa un ligero decremento del 0,5% respecto a la misma fecha del año anterior. Por su parte, el capital promedio de las mismas fue 166.005 € (-5,7% interanual).