Los notarios registraron una reducción interanual del 1,2% en la venta de pisos, mientras que los pisos de precio libre sufrieron una caída que ascendió hasta el 1,9%. Según han explicado desde el Consejo General del Notariado, la caída de las transacciones de pisos libres se debió a la contracción de los pisos de segunda mano (-6,0%), ya que la venta de pisos nuevos subió un 25,3%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares mostró un incremento del 22,8% interanual.

En términos de precio promedio, el metro cuadrado de las viviendas compradas en diciembre alcanzó los 1.452 euros, lo que supone una bajada de su valor del 1,7% interanual.

Por su parte, el precio por metro cuadrado de los pisos de precio libre se redujo un 0,5%. Dentro de éstos, el precio del de los de segunda mano se situó en los 1.539 euros (-3,6% interanual) y el de los pisos nuevos en 2.404 euros (-3,3% interanual).

En el resto de los inmuebles que no son pisos ni viviendas unifamiliares, la compraventa se situó en 16.376 operaciones (+12% interanual), de las cuales un 44,9% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 220 euros (+3,3% interanual).

HIPOTECAS

Coincidiendo con dicha operativa, en diciembre se firmaron 39.016 nuevos préstamos hipotecarios, lo que supone una bajada del 0,5% interanual. En total, su cuantía promedio se redujo un 2,1% y se situó en 186.097 euros.

Por su parte, los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de un inmueble se incrementaron en diciembre un 1,8% interanual (31.402 préstamos). Según inmuebles, se contabilizó un aumento del 2,7% en los préstamos para la adquisición de una vivienda y una reducción del 9,8% en los destinados a la adquisición de otros inmuebles.

En concreto se financiaron con hipotecas un 49,6% de las compras de viviendas y el préstamo supuso de media un 72,8% del precio de adquisición.

La cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 150.826 euros (+3,1% interanual): de 147.623 euros para el caso de las viviendas (+4,9%) y de 202.576 euros para los préstamos en el resto de inmuebles (-9,3%).

Los préstamos destinados a la construcción mostraron a su vez en diciembre una bajada interanual del 9,5%, hasta las 765 operaciones, y con una cuantía promedio de 422.014 euros (-18,7%).

Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda se redujo un 13% hasta los 275.833 euros, con 637 operaciones firmadas de estas características.

Los préstamos hipotecarios destinados a su vez a financiar actividades empresariales experimentaron una caída interanual del 34,9%, hasta las 295 operaciones, y su cuantía se redujo un 14% interanual, hasta los 1.300.697 euros.

Por último, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 72,8%.