Este es el dato principal que se desprende de la trigésimo segunda edición del ‘Informe sobre el mercado de la vivienda’ que elaboran conjuntamente el Grupo Tecnocasa y la Universidad Pompeu Fabra (UPF) cada semestre, y que señala que el precio del metro cuadrado de la vivienda usada se sitúa en la actualidad en 2.205 euros. Por otro lado, el estudio señala que los mayores descensos se han producido en las ciudades de Barcelona (-6,8%) y Sevilla (-6,13%).

En cuanto a la hipoteca media, Tecnocasa y la UPF calculan que se situó en 115.611 euros durante el segundo trimestre, un 1,4% menos que en el mismo periodo del año anterior. Barcelona se posicionó como la ciudad con hipotecas más alta (147.096 euros), mientras que en Madrid se quedó en torno 125.518 euros.

Respecto a la cuota mensual de la hipoteca durante el segundo semestre de 2020, el consejero delegado de Tecnocasa, Paolo Boarini, señaló que estuvo en línea con los periodos anteriores y se situó en los 459 euros al mes.

El informe también destaca el aumento de hipotecas contratadas en 2020 con un tipo de interés fijo, que alcanzó el 74,3% durante el segundo semestre de 2020. En 2015, los préstamos a tipo fijo solo representaban el 9,9% del total.

Por último, el estudio señala que las ofertas de las ciudades de Madrid y Barcelona están sobrevaloradas –concretamente, un 17% y un 16,5%, respectivamente–, y retrasan el cierre de compras inmobiliarias.