Por parte de 'pisos.com', su director de estudios, Ferran Font, destacó que el dato supone el cuarto mes consecutivo a la baja pero que en esta ocasión la caída es “mucho más moderada”.

Para Font, “la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria del mes de junio sigue condicionando de manera clara esta estadística, que tiende a la vuelta a la normalidad de manera muy heterogénea”.

Además, resaltó que, según la comunidad autónoma, existe “un comportamiento muy dispar” y subrayó que “mientras Andalucía crece con fuerza y se acerca al 10%, Madrid modera su caída y con su -3,6 % pierde los dos dígitos”, mientras que “Cataluña sigue instalada en la caída interanual a un ritmo de dos dígitos”.

En cuanto al portal Fotocasa, su director de estudios y formación, Ismael Kardoudi, indicó que la caída de noviembre “es la más suave de las cuatro caídas consecutivas”, por lo que considera que “la actividad en el mercado inmobiliario está volviendo a la normalidad”.

En este sentido, Kardoudi afirmó que “claramente, los efectos de la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria se dejaron ver durante los meses de agosto y septiembre”. En concreto, subrayó que “las 29.146 hipotecas concedidas en noviembre nos devuelven a datos similares a los que se veían en abril o en junio y todo nos hace pensar que el mercado inmobiliario volverá a registrar datos que nos muestran la estabilización a la que estábamos asistiendo durante 2019”.

“Estamos asistiendo a la moderación del crecimiento del mercado inmobiliario que ya esperábamos para 2019; lo que está por ver es si este proceso será más o menos intenso por la evolución de la macroeconomía, el contexto internacional, la actual situación política en España y los últimos cambios legislativos”, añadió.

Asimismo, el portavoz de Fotocasa señaló que “son necesarias nuevas políticas que ayuden y beneficien a que esta normalización del sector; es urgente que el nuevo Gobierno apueste por el ladrillo y por dar estabilización con nuevas políticas de vivienda que den seguridad al ciudadano”.

En términos similares se expresó el jefe de estudios de Idealsita, Fernando Encinar, para quien “los datos manifiestan que el sector hipotecario ha conseguido superar el bache de la entrada en vigor de la Ley Hipotecaria y ha logrado volver al volumen de préstamos anterior a ese momento”

En cualquier caso, indicó Encinar, “durante los próximos meses asistiremos a cierta ralentización en el ritmo de crecimiento hipotecario, aunque probablemente los incrementos sean más elevados que los que registren las estadísticas de compraventas de vivienda”.

En este sentido, explicó que “gran parte del parón que se registra en el mercado se debe a la paralización de inversiones, que generalmente no necesitan financiación, mientras que los compradores particulares con necesidades hipotecarias no se han retirado del mismo y siguen beneficiándose de unos tipos extraordinariamente bajos, debido a la enorme competencia que aún existe entre entidades”.