Desde Idealista, su jefe de estudios, Fernando Encinar, resaltó que “los datos comienzan a mostrar el final del cuello de botella creado por la mala implantación de la Ley Hipotecaria en el mes de junio”. Así, señaló que “en los últimos 12 meses se han concedido las mismas hipotecas que durante el año 2018 y es previsible que acabemos el año con un leve crecimiento sobre las cifras del anterior ejercicio”.

Además, apuntó que “el mix de hipotecas a tipo fijo/variable va equilibrándose hasta alcanzar las fijas el 45% del total, lo que supone un nuevo récords histórico y una buena señal para la estabilidad futura del mercado hipotecario español”.

Por su parte, Ferran Font, de pisos.com, indicó que los datos de octubre reflejan “una nueva caída por tercer mes consecutivo aunque lo hacen mucho más moderadamente”, por lo que considera que “el -2,1% interanual vuelve a instalar las cifras en el terreno de la normalidad después de registrar caídas en torno al 30% en agosto y septiembre”.

“Los casi 30.000 préstamos que octubre aporta a la actividad registrada durante el año permiten mantener la comparación interanual acumulada (2019 sobre 2018) en el terreno positivo, si bien el crecimiento de un 0,1% se reduce a la mínima expresión”, afirmó.

En cuanto a Fotocasa, su director de estudios, Ismael Kardoudi, subrayó que “los efectos de la entrada en vigor de la nueva Ley Hipotecaria se dejaron ver durante los meses de agosto y septiembre y, aunque todavía los arrastramos, los datos del mes de octubre nos dejan ver que la actividad en el mercado inmobiliario está volviendo a la normalidad”

“Todo nos hace pensar que el mercado inmobiliario volverá a registrar datos que nos muestran la estabilización a la que estábamos asistiendo durante 2019”, agregó, destacando que “si bien es cierto que el mercado inmobiliario está viviendo un proceso de desaceleración, todo apunta a que 2019 cerrará en niveles de actividad muy similares a los de 2018”.

Así, aunque prevé que “será normal que en los próximos meses se sigan registrando datos negativos en esta estadística en su comparativa interanual, el mercado de la vivienda seguirá creciendo, aunque a un ritmo inferior a como lo hacía en los últimos años”.