A la luz del ‘Estudio FIM sobre la evolución del alquiler en España’, el director de Estudios y Calidad de Fichero de Inquilinos Morosos, Sergio Cardona, señaló en un comunicado que “la preocupación de propietarios de viviendas en alquiler a sufrir un caso de morosidad está en aumento, lo que ha producido que muchos opten por no alquilar”. “Son las consecuencias más inmediatas de legislar de espaldas al mercado y sin tener en cuenta las necesidades reales de propietarios e inquilinos”, remarcó.

El informe indica que la ciudad de Murcia es la ciudad donde más se ha incrementado el número de viviendas de alquiler con un 8,6% de subida. Tras esta localidad, destacan los municipios de Ciudad Real (+8,4%) y Guadalajara (+7,2%). “La expansión del mercado en estas ciudades multiplica las posibilidades de sufrir un caso de morosidad, por ello insistimos en la importancia de que todos los propietarios tomen las medidas preventivas necesarias para evitar pasar por tan negativa experiencia”, recordó Cardona.

CAÍDA EN CATALUÑA

En el lado opuesto de la tabla se sitúan ciudades en las que la variación de viviendas ha sido en negativo. En Tarragona y Melilla la caída fue del 8,4%, mientras que el dato en Lleida disminuye un 4,3%, en Girona un 3,7% y en Barcelona un 3,4%.

“Resulta llamativo ver que cuatro de las localidades donde más ha bajado son catalanas. Cabe recordar que la Generalitat legisló en materia de alquiler y el decreto-ley fue tumbado poco después por el Parlament de Catalunya”, remarcó el director de Estudios y Calidad.

El estudio elaborado por (FIM) también pone en relación el número de viviendas alquiladas con la población total de cada localidad. De esta forma, situó la media nacional en 7,9 viviendas alquiladas por cada 100 habitantes.

Girona es la ciudad con más inmuebles alquilados por cada 100 habitantes, con 13,61. Le siguen Santiago de Compostela (13,19), Barcelona (11,11), La Coruña (10,77), Salamanca (10,46) y Madrid (9,83).

Por el contrario, Ceuta, con 3,23 viviendas en alquiler por cada 100 habitantes, es la ciudad en la que la ratio es más baja. Huelva (3,29), Melilla (4,15), Córdoba (4,34), Mérida (4,34) y Murcia (4,41) son las ciudades con menor proporción de viviendas en alquiler por habitante.