El centro de estudios considera que, “pese a que las condiciones se mantienen favorables, la venta de viviendas muestra cierta atonía”, y señala que a escala regional la evolución de las ventas en el primer trimestre mostró “una elevada disparidad”.

En concreto, destaca que, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN), en abril se vendieron 50.172 viviendas, lo que supuso un avance del 1%, dejando atrás el descenso del mes anterior, pero que, una vez corregida la serie de factores estacionales y efecto calendario (CVEC), las ventas en abril mostraron un retroceso intermensual del 4,5%, el mayor de los últimos seis meses.

Por ello, BBVA Research considera que “la incertidumbre sigue repercutiendo en la venta de viviendas, que muestra un escaso dinamismo en los últimos meses”.

Asimismo, en abril, según los datos de CIEN, se firmaron casi 24.000 préstamos hipotecarios destinados a compra de vivienda, un avance interanual del 5,2%, más moderado que en meses anteriores. Tras corregir la estacionalidad de la serie, los préstamos mostraron un crecimiento del 2,6%. Por su parte, el volumen de nuevo crédito solicitado para compra de vivienda volvió a moderar su crecimiento en abril, ya que las nuevas operaciones crecieron el 1,7%, frente al promedio del 8,6% registrado en el primer trimestre del año.

El informe de BBVA Research también subraya que la evolución del precio fue muy dispar por comunidades autónomas, pero en la mayoría se apreció una aceleración del crecimiento. Madrid fue la autonomía donde más se habría revalorizado la vivienda (9,7%), seguida de Cataluña (7,6%), Baleares (7,3%), Aragón (6,4%) y La Rioja (6,2%). Las comunidades que registraron un menor ascenso fueron Extremadura (2,4%), Galicia (3,6%) y Asturias (3,8%).