MADRID

LA VIVIENDA USADA SE ENCARECIÓ UN 7,3% EN MADRID EN 2005

MADRID
SERVIMEDIA

Los precios de la vivienda usada sufrieron una subida del 7,3% en Madrid a lo largo del pasado año, dos décimas menos que la experimentada en la capital en 2004, lo que, según el informe sobre la evolución del precio de la vivienda del portal "idealista.com", viene a confirmar la desaceleración de precios en el sector.

Actualmente, el precio medio en la capital de España está situado en 4.062 euros por metro cuadrado. Los zonas más caras de Madrid vuelven a ser los barrios de Salamanca, Chamartín y Chamberí, con precios superiores a los 4.800 euros por metro cuadrado.

El incremento registrado en 2005 (7,3%), es el más bajo desde que el portal inmobiliario iniciara la publicación trimestral de su informe de precios.

El distrito del Puente de Vallecas, con una subida del 13,9%, fue la zona que experimentó un mayor crecimiento en los precios, seguida de la Villa de Vallecas (13,8%), Usera (12,7%), San Blas (11,2%), Centro (10,8%) y Ciudad Lineal (10,6%).

Por el contrario, Fuencarral fue el distrito en el que menos se encareció la vivienda usada, con una subida del 4,8%.

Por otro lado, la mayoría de los municipios de la Comunidad de Madrid han mantenido la tendencia de la capital y han sufrido una desaceleración en los precios. Así, 19 municipios de los 32 analizados sufren incrementos en torno al 6%.

Alcobendas, con un ascenso en sus precios del 2,3%, es la población en que menos suben los precios de las viviendas de segunda mano y, en sentido contrario, Parla, con un incremento del 20%, es la ciudad que más se ha encarecido.

Los municipios más baratos de los analizados son San Martín de Valdeiglesias, donde los propietarios piden 2.090 euros por metro cuadrado y los precios han subido en 2005 un 16,4%; Aranjuez, con un precio medio de 2.269 euros por metro cuadrado y una subida del 10,7% y Ciempozuelos, que ha subido un 13,2% hasta los 2.292 euros por metro cuadrado.

(SERVIMEDIA)
17 Ene 2006
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