Según estos datos, en este periodo el precio medio del metro cuadrado en viviendas para alquiler de la capital ha pasado de 8 a 12 euros, aunque las diferencias son sustanciales entre los diferentes distritos.

El más caro es el de Centro, con 15 euros de media el metro cuadrado, al igual que Chamberí y Tetuán, frente a los 14 euros de Salamanca y Fuencarral.

Los 13 euros de media se alcanzan en Chamartín y Ciudad Líneal, y la cifra baja a 12 euros en Moncloa, Retiro y Arganzuela, y hasta los 11 en Puente de Vallecas.

El alquiler medio se sitúa en 10 euros el metro cuadrado en Hortaleza, San Blas, Latina, Barajas, Carabanchel y Usera; en 9 euros en Moratalaz, Vicálvaro y Villaverde, y en 8 en Villa de Vallecas, el distrito más barato de la capital.

Sin embargo, los incrementos son muy diferentes entre los diferentes distritos. La mayor subida se da en Fuencarral, con un alza del 67,3%, frente al 30,2% de Vicálvaro. En el entorno del 25% figuran Arganzuela y Tetuán, mientras que es más moderada la subida en Chamberí (22,9%) y Barajas (20,5%).

Por debajo del 20% de incremento aparecen Salamanca (19,8%), Ciudad Líneal (18,2%), Retiro (16%), Latina (13,4%), San Blas (12,1%), Moratalaz (11%) y Centro (10,4%). Ya con alzas de un dígito están Moncloa (8,7%) Chamartín (8,6%) y Hortaleza (0,1%). Para el resto de distritos no hay datos comparables.

MAS OFERTA

El alza de los precios de la vivienda en alquiler ha ido de la mano de incrementos también en el número de inmuebles ofertados por sus propietarios, que han pasado, dentro de este portal, de 3.301 en 2002 a 12.541 en agosto de este año, es decir, prácticamente se han multiplicado por cuatro.

Los cuatro distritos en los que se superan las 1.000 viviendas ofertadas son Centro (1.596), Salamanca (1.393), Chamartín (1.216) y Chamberí (1.196).