Una de las principales novedades de la nueva norma es precisamente la creación de la licencia básica, para impulsar las obras de nueva edificación. Un instrumento que permite a los particulares comenzar las obras en el plazo de un mes, tras comprobar los aspectos edificatorios esenciales. Así, desde el 18 de junio hasta esta semana han entrado 17 solicitudes de licencia básica.

Además de las 200 viviendas, la vicealcaldesa detalló que una de estas licencias básicas se ha otorgado para un hotel con centro de convenciones en Valdebebas, junto al aeropuerto de Barajas, y se ha concedido en un plazo de 15 días.

Pero la nueva ordenanza no sólo consigue reducir los tiempos de tramitación, sino que esa agilidad al conceder las licencias tiene otra ventaja importantísima, según explicó el delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes.

“Eliminamos la ‘tasa invisible’, el gasto que se generaba por el retraso administrativo en la tramitación de licencias, que demoraba la obra y la encarecía, lo que al final repercutía en el precio final de la vivienda. Sin esta tasa invisible, el precio final podrá reducirse un 3%”, apuntó.

Los tiempos administrativos para la concesión de licencias ya se habían reducido a la mitad desde 2019, pasando de los 214 días de media que se tardaba en concederlas en el año 2018 a los 111 días de 2021.

Todo ello, ha sido posible, según Fuentes, “gracias a medidas como el asistente virtual de licencias, el asesoramiento urbanístico personalizado para grandes proyectos de ciudad o la posibilidad de hacer al instante de forma telemática los cambios de titularidad”, lo que ha contribuido a eliminar 4.000 expedientes del área. “Unas cifras que bajarán notablemente con la nueva norma”, auguró.