Acorde a los precios del portal inmobiliario publicados este miércoles, la subida de los precios del 10% de viviendas más caras fue superior al registrado por el mercado en su conjunto, cuyo incremento se quedó en el 6,9%.

La provincia en la que el precio de ese 10% de viviendas más caras ha subido de forma más destacada ha sido Santa Cruz de Tenerife, un 16,6%. En este ranking de encarecimiento de las viviendas más exclusivas le siguen las provincias de Madrid (13,7%), Las Palmas (12,3%), Murcia (11,5%), Granada y Alicante (9,3% en ambos casos). En la provincia de Málaga el incremento llegó al 7,3%, mientras que en Barcelona se quedó en el 2,6%.

En cambio, solo han sido tres las provincias en las que el precio de las viviendas de mayor precio se ha reducido: Salamanca (-1,9%), Zamora (-1,5%) y Ourense (-0,8%).

En relación con la evolución de los precios del mercado en su conjunto, las viviendas más caras subieron más en algo más de la mitad de las provincias (28 de 50). La mayor diferencia se da en Madrid, donde el mercado creció un 7,4% mientras que el mercado exclusivo lo hizo un 13,7%. Le siguen Lleida (4,8% del mercado y 9,2% de las viviendas caras), Girona (4,4% del mercado y 8,4% de los inmuebles exclusivos) y Pontevedra (1,2% y 5%). En la provincia de Barcelona el precio del mercado cayó 0,1%, mientras que la parte más exclusiva del mismo se encareció un 2,6%.

En el lado opuesto se encuentra Baleares, donde el 10% de las viviendas más caras se encarecieron menos que el mercado: la vivienda subió un 11,6%, mientras que las más exclusivas solo crecieron un 7%. Le siguen Navarra (con un 5% del mercado y un 1,1% de las viviendas caras), Huesca (10,9% y 7,4%) y Málaga (10,1% y 7,3%).

CAPITALES

Madrid es la ciudad donde las viviendas más caras más han subido, ya que incrementaron su precio un 17,4%. Le siguen Málaga (16,9%), Teruel (15,3%), Santa Cruz de Tenerife (15,1%) o Santander (15%). Con crecimientos de dos dígitos se encuentran también Valencia (14,5%), San Sebastián (12,1%) y Alicante (11,8%). En la ciudad de Barcelona el aumento en este segmento del mercado se situó en el 7,5%.

Por el contrario, fueron cinco las capitales en las que el precio de las viviendas más exclusivas se redujo: Pamplona (-2,3%), Zamora (-1,1%), Salamanca (-0,9%), Badajoz (-0,6%) y Vitoria (-0,2%).

En cuanto a la relación con el resto del mercado, las capitales en las que el segmento más alto se ha encarecido más que el propio mercado son menos que en el caso de las provincias: solo 15 ciudades. La mayor diferencia se da, de nuevo, en Madrid con un crecimiento del mercado del 10,6%, que llega al 17,4% en el caso de las viviendas más exclusivas. Le siguen Segovia (4% del mercado frente al 9,4% de los inmuebles caros) y San Sebastián (6,7% y 12,1%).

En el lado contrario, Huesca presenta un encarecimiento del mercado del 13,8% y una subida de precios en las viviendas más caras del 1,5%. Le siguen Ávila (9,6% del mercado y 2% de los inmuebles de mayor valor) y Toledo (8,4% y 1,4%).