Según informó este miércoles el portal inmobiliario, estos aumentos detectados sitúan el precio de la vivienda en venta en 2.079 euros por metro cuadrado. “El incremento de los precios de la vivienda en venta no es más que el reflejo de la subida en el número de compraventas que ya registran las estadísticas del INE y de notarios. El cambio de rumbo en la política monetaria del BCE y la entrada en el mercado de una demanda que permanecía latente a la espera de bajadas en los precios está provocando tensiones sobre la cada vez más reducida oferta. Todo esto acelerará inevitablemente el ritmo de crecimiento de los precios”, indicó el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta.

Durante los tres primeros meses del año los precios crecieron en todas las comunidades autónomas, excepto en Navarra, donde cayeron un 0,5%. Las mayores subidas se registraron en Canarias, donde los propietarios incrementaron un 4,4% sus expectativas. En la Comunidad de Madrid la subida fue del 3,8%, mientras que en Baleares se quedó en el 3,1%. Los menores ascensos, todos ellos por debajo del 1%, fueron los experimentados en Asturias (0,3%), La Rioja (0,5%), Galicia (0,5%), Cataluña (0,6%) y Aragón (0,8%).

Baleares continuó como la autonomía más cara, con 4.211 euros por metro cuadrado, lo que supone el precio más alto desde que Idealista tiene registros. Le siguieron Madrid (3.331 euros por metro cuadrado), que también registra su máximo histórico. En el lado opuesto destacó Castilla-La Mancha (930 euros por metro cuadrado) y Extremadura (987 euros por metro cuadrado), las regiones más económicas.

CAPITALES

En el primer trimestre fueron diez las capitales que vieron como el precio de la vivienda se reducía. La mayor caída la registró Santa Cruz de Tenerife (-4,2%), seguida por Pamplona (-2%), Pontevedra (-1,6%), Castellón de la Plana (-1%), Lugo y Soria (-0,7% en los dos casos).

En Madrid registraron una subida del 5,3%, similar a la de Valencia, donde crecieron un 5%. Les siguieron los incrementos de Alicante (4,3%), Barcelona (3,6%), Málaga (3,4%). Por debajo del 2% se encontraron las ciudades de San Sebastián (1,9%), Bilbao (1,6%), Sevilla (1,6%) y Palma (0,8%). Las mayores subidas se dieron en Teruel y Santander, donde aumentaron un 5,5%.

San Sebastián fue la capital española más cara (5.465 euros por metro cuadrado), seguida de Madrid (4.335 euros), Barcelona (4.317 euros), Palma (3.910 euros) y Bilbao (3.292 euros). En el lado contrario se situó Zamora, la capital más económica, con un precio de 1.133 euros por metro cuadrado.