En los últimos 12 meses analizados, el precio de la vivienda se ha incrementado 194 euros por metro cuadrado, es decir, ha pasado de los 2.150 euros de julio de 2023 a los 2.344 euros de julio de 2024.

Además, en comparativa mensual, el precio de la vivienda se encareció un 0,7% en julio con respecto a junio de este año.

Todas las comunidades registran alzas de precio en la vivienda, con cinco territorios por encima del 10%: Madrid (21,7%), Canarias (16,1%), Baleares (14,9%), Comunidad Valenciana (13,7%) y Andalucía (12,3%).

Le siguen la Región de Murcia (9%), Galicia (7,9%), Cantabria (7%), País Vasco (6,9%) y Asturias (5,3%). Mientras, los repuntes más discretos se registraron en Cataluña (4,7%), Castilla-La Mancha (3,2%), Castilla y León (3,2%), Aragón (3,1%), Navarra (2,9%), La Rioja (2,2%) y Extremadura (1,2%).

En cuanto al ranking con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Baleares y Madrid con los precios de 4.273 y 4.254 euros por metro cuadrado, respectivamente. Tras ellas, se colocan el País Vasco con 3.218 euros, Cataluña (2.883), Canarias (2.577), Andalucía (2.147) y Navarra (2.079).

Por su parte, el precio de la vivienda usada en Cantabria fue de 2.005 euros, Comunidad Valenciana (1.945), Galicia (1.828), Aragón (1.756) y Asturias (1.714). Las más económicas son La Rioja con 1.665 euros por metro cuadrado, Castilla y León (1.505), la Región de Murcia (1.393), Castilla-La Mancha (1.223) y Extremadura con 1.220 euros).

Por su parte, en el 88% de las 50 provincias analizadas subió el precio interanual de la vivienda en el mes de julio, con Madrid a la cabeza (21,7%), seguida de Málaga (18,7%), Santa Cruz de Tenerife (16,8%), Granada (15,0%), Islas Balears (14,9%), Alicante (13,9%), Segovia (13,7%), Pontevedra (13,2%) y Las Palmas (13%).

Respecto a los precios, la capital de provincia más cara es San Sebastián con 6.440 euros por metro cuadrado, seguida de Madrid capital con 5.405 euros, Barcelona con 4.741 euros, Palma de Mallorca con 4.425, Málaga con 3.825 y Bilbao con 3.619 euros.