Según datos presentados hoy en rueda de prensa por la directora general de Arquitectura y Política de Vivienda, Anunciación Romero, entre el tercer y el cuarto trimestre de2008 el precio descendió un 2,4%.

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre fue de 2.018,5 euros en el cuarto trimestre de 2008. Esto representa una variación del -2,4% con respecto al periodo julio-septiembre de 2008 y del -3,2% en términos interanuales.

En vivienda de hasta dos años de antigüedad, considerada como vivienda nueva, el precio medio alcanzó los 2.022 euros, con una variación intertrimestral del 2,4% y del 2,3% en tasa interanual.

En municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentaron en Getxo, 3.861,2 euros por metro cuadrado; San Sebastián, 3.786,5 euros; Sant Cugat del Vallés, 3.711,1 euros; Barcelona, 3.681,0 euros; Esplugues de Llobregat, 3.640,5 euros; y Madrid, 3.568,8 euros.

Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Hellín, donde el coste por metro cuadrado es de 895 euros por metro cuadrado; Villarrobledo, 955,9 euros; Elda, 1.001,5 euros; y Almendralejo, 1.001,7 euros.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de vivienda de segunda mano se situó en los 2.007,7 euros, un 2,6% menos con respecto al trimestre precedente y un 3,7% en los últimos 12 meses.

En el caso de la vivienda protegida, el valor se situó en los 1.131,6 euros, un 0,7% más que en el trimestre anterior. En tasa interanual, representa un aumento del 5,6%.

Por su parte, el descenso en el índice general en el cuarto trimestre de 2008 fue del 2,8% en tasa interanual y del 2,3% en el los últimos tres meses del año pasado.

En tasa interanual, se registraron caídas de precios en todas las comunidades autónomas, excepto en Extremadura (0,1%) y Navarra (2,2%). La mayor caída se registró en Madrid (-7%), seguida de Castilla-La Mancha (-6,5%), La Rioja (-5,6%), Murcia (-5,5%) y Canarias (-5%).

Por su parte, en Cantabria el descenso fue del -4,5%, en Castilla y León del -3,4%, en Aragón del -3,4%, en Galicia del - 2,4%, en la Comunidad Valenciana del -2%), en Baleares del - 1,2%, en Andalucía del -0,7%, en Cataluña del -0,6%, en el País Vasco del -0,3% y en Asturias del -0,1%.