Barcelona es la capital catalana en la que más han aumentado los precios de la vivienda nueva, un 4,6% en los últimos doce meses y un 3,3% en el primer semestre de 1995, hasta situar el precio medio en 235.400 pesetas por metro cuadrado (equivalente a 30,8 millones de pesetas por vivienda).

A continuación se sitúan Lérida, con unasubida de los precios de la vivienda nueva del 4,2% respecto a junio de 1994, y Gerona, donde crecieron un 2,4%, colocándose el precio medio en 102.300 y 114.500 pesetas por metro cuadrado. En la ciudad de Tarragona, en cambio, los precios de las viviendas descendieron un 1,5%, hasta situarse en 119.100 pesetas.

El estudio de la Sociedad de Tasación destaca que durante los seis primeros meses de este año los precios de la vivienda nueva en la ciudad de Barcelona han aumentado en algo más de dos puntospor encima de la media correspondiente al conjunto de todas las capitales de provincia de España.

Según los datos de la Sociedad de Tasación, actualmente el 60% de la población de Cataluña vive en municipios en los que una vivienda nueva cuesta más de 13 millones de pesetas, porcentaje que hace dos años se situaba en el 54%. El estudio indica que la construcción de nuevas viviendas está aumentando en Cataluña, pero que su venta va recuperándose más lentamente.

Las ciudades con los precios de vivindas nuevas más caros son, además de Barcelona, Sitges (180.500 pesetas por metro cuadrado), Sant Cugat del Vallés (169.100 pesetas), Esplugues de Llobregat (169.900), Hospitalet (155.900), Sant Feliú de Llobregat (155.000), Badalona (139.000), Puigcerdá (138.000), Cornellá de Llobregat (137.300) y Prat de Llobregat (134.500 pesetas).

En el lado opuesto, los precios más baratos en viviendas nuevas se encuentran Tarragona, con Amposta (64.500 pesetas por metro cuadrado), Falset (68.000 pesetas) y Gandea y Montblanc (69.000). El resto de las ciudades supera las 70.000 pesetas.

En los últimos doce meses destacan los aumentos de precios en las capitales de comarca y ciudades como Les Borges Blanques y Cervera (12,8%), Mollerusa (12,6%), El Prat de Llobregat (10,7%), Tárrega (9,2%), Tremp (8,1%) y Granollers (7%). El resto de poblaciones han experimentado aumento de precios inferiores al 7%.

Por otro lado, Barcelona es el municipio con frente a la costa que tiene el precio medio más elevado (235.40 pesetas metro cuadrado), seguido de Sitges (180.500 pesetas). Los de precio más bajo son S. Jaume d'Enveja (60.000 pesetas), Amposta (64.500) y Deltebre (69.500). El resto de los muncipios costeros tienen precios medios que oscilan entre 70.000 y 150.000 pesetas.

Del total de 67 municipio costeros catalanes, en 17 han descendido los precios durante el último año, en 9 han permanecido totalmente estancados y en los 41 restantes han subido. En el conjunto de municipios costeros los precios han subido or término medio el 3,9% y si se excluye el efecto del término municipal de Barcelona, el aumento ha sido sólo del 2%.