Acorde al informe trimestral de precios elaborados por el portal inmobiliario, se ha producido también una subida mensual del 0,37%, un crecimiento del 2,73% en comparación con el primer trimestre y un aumento del 6,65% respecto a junio de 2022.

El director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, explicó que las rentas del alquiler “siguen al alza y muestra lo difícil que es acceder a una vivienda accesible para los ciudadanos”. Asimismo, señaló que hay que buscar soluciones que permitan incrementar el parque disponible con el fin de que exista un mayor equilibrio frente a la demanda”.

Asimismo, Font animó a “dar incentivos a los propietarios en vez de penalizarlos”. Por este motivo, criticó la ley de Vivienda por ser “contraria a la rentabilidad de un activo que sirve de refugio para la inversión de muchos pequeños ahorradores”.

Las regiones más caras para vivir de alquiler en junio de 2023 fueron Baleares (16,32 euros por metro cuadrado), Madrid (14,62 euros) y Cataluña (12,30 euros), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,79 euros), Castilla y León (4,82 euros) y Asturias (5,09 euros).

En el primer semestre del año, el incremento más llamativo tuvo lugar en Baleares (+17,84%), mientras que el mayor ajuste se produjo en Navarra (-13,25%). Respecto al año pasado, en Baleares fue donde más subió (+34,99%) y en Navarra donde más decreció (-18,80%).

En la clasificación de provincias por renta, en junio de 2023 la primera posición fue para Baleares, con 16,32 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (14,62 euros) y Barcelona (14,48 euros). En el lado opuesto, Cuenca cerró la clasificación 3,12 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Cuenca (3,15 euros) y Ávila (3,35 euros).

La provincia que más encareció sus alquileres en el primer semestre fue Baleares (+17,84%), mientras que la que más los abarató fue Navarra (-13,25%). De un año a otro, la mayor subida registrada fue la de Baleares (+34,99%) y la renta que más se ajustó fue la de Navarra (-18,80%).

En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con un precio por metro cuadrado de 22,68 euros. Le siguieron Madrid (18,72 euros por metro cuadrado) y San Sebastián (18,38 euros). Por el contrario, Ciudad Real fue la más barata con 6,05 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas fueron Ourense (6,45 euros por metro cuadrado) y Cáceres (6,50 euros).

Málaga protagonizó las subidas semestrales (+16,55%), mientras que Cáceres fue la capital que más se devaluó en este periodo (-5,23%). Frente a junio de 2022, Málaga lideró los incrementos (28,12%) y el recorte más llamativo lo arrojó Pontevedra (-4,75%).