Así lo indican los datos proporcionados este lunes por los portales inmobiliarios. El precio medio de la vivienda incrementó un 2% respecto al mes de febrero, según Fotocasa, a diferencia de Pisos.com, que indicó que esta subida se situó en el 0,77%.

Por otro lado, Fotocasa reveló en su informe que el incremento anual (10,2%) fue el más acusado de los últimos 29 meses (octubre de 2020).

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, destacó que esta subida “pone en manifiesto el momento crítico que atraviesa el mercado del arrendamiento desde el año pasado”. En esta línea, recordó que la reducción de la oferta ha provocado “un desequilibrio” y lamentó que “la situación de acceso a la vivienda se complica cada vez más”.

Por su parte, el director de Estudios de Pisos.com, Ferrant Font, recalcó en que la accesibilidad al mercado del alquiler “sigue estando comprometida debido al creciente esfuerzo económico que supone ser inquilino en determinadas ciudades”. Asimismo, detalló que hay personas que, aun teniendo un salario cercano a los 2.000 euros, “no pueden permitirse alquilar un piso en solitario”.

Por comunidades, Fotocasa señala que hay 15 regiones que registran incrementos en el precio interanual en febrero. En cinco comunidades se superan los dos dígitos y en concreto en Baleares (26%), Canarias (17,4%), Comunidad Valenciana (14,3%), Madrid (12,8%) Cantabria y (12,1%). Por otro lado, las dos comunidades que presentan descensos respecto al año anterior son La Rioja (-2,4%) y Aragón (-0,3%).

Además, ocho comunidades superaron los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las zonas de España con los máximos precios de toda la serie histórica son Madrid (15,90 euros el metro cuadrado al mes), Cataluña (15,50 euros), Baleares (15,03 euros), País Vasco (14,11 euros), Canarias (11,65 euros), Andalucía (9,50 euros) y Galicia (8,17 euros) y Castilla y León (8,03 euros).

Por otro lado, las capitales que tocaron techo en febrero fueron Madrid (17,33 euros el metro cuadrado al mes), Palma de Mallorca (14,98 euros), Valencia (12,68 euros), Vitoria - Gasteiz (12,41 euros), Girona (12,28 euros), Las Palmas de Gran Canaria (12,27 euros), Sevilla (11,28 euros), Santander (10,14 euros) y Tarragona (9,81 euros).

En el caso de Pisos.com, su informe reveló que las regiones más caras para vivir de alquiler en febrero de 2023 fueron Baleares (14,62 euros el metro cuadrado), Madrid (14,05 euros) y Cataluña (11,84 euros), mientras que las rentas más económicas estuvieron en Castilla y León (4,62 euros), Extremadura (5,23 euros) y Castilla-La Mancha (5,25 euros).

Finalmente, destacó a Barcelona como la capital "más cara para los inquilinos" con un precio medio de 21,25 euros por metro cuadrado. Le siguieron San Sebastián (18,25 euros al metro cuadrado) y Madrid (17,89 euros). Por el contrario, Zamora fue la más barata con 6,19 euros por metro cuadrado.