El portal inmobiliario indicó que arrendar una vivienda en marzo tenía un coste de 12,7 euros por metro cuadrado. La subida del alquiler en España se sitúo en el 12,6% en los tres primeros meses del año en tasa interanual, mientras que si se compara que el trimestre anterior el aumento fue del 4,7%. El portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, explicó que “el índice de precios del Ministerio aún no ha tenido reflejo en mercado, pero ni aun consiguiendo limitar las rentas darán solución al verdadero problema que no es otro que la sangría de la oferta disponible”.

“El acceso a los más jóvenes y a las personas más desfavorecidas se complica cada día ante la falta de viviendas en el mercado. Las medidas que se toman desde el organismo regulador lejos de fomentar la oferta la están contrayendo aún más”, criticó, tras asegurar que “hay muchísimos ejemplos de lo que ocurre cuando se interviene el mercado, en España al experimento se le conoce como Renta Antigua y destruyó profundamente el parque de viviendas en alquiler”.

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

El precio se incrementó en todas las comunidades durante el invierno, según el informe. La mayor subida se dio en Cantabria (9,6%), Comunidad de Madrid (5,5%), Galicia (5,4%), Extremadura (4,6%), Baleares y Canarias (3,9% en ambos casos). En Cataluña el crecimiento fue del 2,9%, mientras que Euskadi registró la menor subida, con un 1%.

La Comunidad de Madrid es la región con los alquileres más caros, ya que alcanza los 17,1 euros por metro cuadrado, seguida por Baleares (16,7 euros por metro cuadrado), Cataluña (16,5 euros por metro cuadrado) y Euskadi (13,3 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto se encuentran Extremadura (6,6 euros por metro cuadrado) y Castilla La Mancha (6,9 euros por metro cuadrado), las comunidades más económicas.

CAPITALES

Según Idealista, 43 capitales tienen precios del alquiler más elevados que hace tres meses. Cáceres es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el invierno, con un incremento del 7,1%. Le siguen las subidas de Zamora (6,8%) Lugo y Guadalajara (5,8% en ambos casos).

Entre los mercados más dinámicos, el mayor crecimiento se registró en Madrid, con una subida del 5,5%. Los alquileres también se incrementaron un 3,6% en Sevilla y un 2,1% en Málaga. Por debajo del 2% están las subidas de San Sebastián (1,8%), Bilbao (1,6%), Palma (1,5%), Valencia (1,3%), Barcelona (1,1%) y Alicante (0,7%).

Las mayores bajadas se dieron en Castellón de la Plana (-2,4%), seguidas por Teruel (-1,4%), Vitoria (-1%), Soria (-0,9%), Ciudad Real (-0,7%), Albacete (-0,5%) y Santa Cruz de Tenerife (-0,1%). En la ciudad de Cádiz los precios no se movieron durante el invierno.

Un total de 27 capitales marcaron precios máximos durante el mes de marzo, entre ellas Madrid, Sevilla, Málaga, Valencia, Bilbao o Alicante. Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 20,7 euros por metro cuadrado, seguida por Madrid (18,9 euros por metro cuadrado) y San Sebastián (17,1 euros por metro cuadrado).