Para el cierre de 2024, la plataforma calcula que el coste de la compra de una casa terminará con un alza anual del 14,4% y del alquiler en el 8,2%.

El encarecimiento vendría influido en gran medida por la demanda en las regiones turísticas y en las grandes capitales.

En cuanto al volumen de compraventas, el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, dijo que esperan cerrar 2024 con unas 620.000 operaciones y que el año próximo se ronden 650.000, lo que podría superar ligeramente las 649.000 transacciones de 2022, la cifra más alta desde 2007, antes de la crisis inmobiliaria, cuando se alcanzaron en ese ejercicio 775.000 registros.

Font aventura que el mercado se verá espoleado también por una fuerte demanda en grandes capitales, así como por el repunte en llegada de inmigrantes y por una elevada tasa de ahorro de los españoles, sobre todo entre la población de más de 50 años.

Respecto a las hipotecas, pisos.com pronostica terminar con 2024 con unas 425.000 sobre viviendas concedidas y en 2025 se subiría por encima de los registros de los últimos ejercicios.

Por lo que se refiere a visados de obra nueva, 2024 acabará con 125.000, frente a los 109.00 de 2023, y 2025 contabilizará cerca de 127.000. Según Font, los visados no crecen por la falta de suelo finalista y de mano de obra.