Según informó a la compañía a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el complejo se encuentra en la fase de construcción y estará compuesto por dos edificios que incluirán 11 apartamentos de una habitación, 53 de dos habitaciones, y 30 de tres habitaciones.

La promoción, denominada Dual Homes, contará con instalaciones como piscina, solárium y salas multiusos; así como con 126 plazas de garaje y 52 trasteros repartidos en dos plantas de sótano. Savills ha actuado como asesor de Neinor en la operación.

El activo está ubicado en el barrio de El Cañaveral, dentro del distrito de Vicálvaro, en Madrid. Se trata de una zona de nuevo desarrollo de Madrid, que se encuentra en pleno proceso de consolidación y ya cuenta con más de 14.000 inmuebles.

El consejero delegado de Neinor Homes, Borja García-Egotxeaga, señaló que esta venta “muestra de nuevo la apuesta del inversor internacional por el mercado de alquiler y ‘living’ en nuestro país. En particular, el segmento BTR es todavía un activo emergente en un mercado muy fragmentado, poco institucionalizado y que ofrece una clara oportunidad de crecimiento orgánico e inorgánico para los inversores. Neinor es hoy una referencia en el segmento BTR en la medida que representamos prácticamente un 10% de toda la oferta de obra nueva en alquiler que se va a entregar los próximos tres años”.

Por su parte, el consejero delegado adjunto y director económico, Jordi Argemí, indicó que “con esta venta excedemos ya los 175 millones de euros en ventas de activos BTR en 2023 superando así nuestros objetivos anuales en más de 50%. Sin embargo, es importante remarcar que no solo estamos siendo capaces de monetizar el portfolio de alquiler sino que estamos también maximizando su valor logrando márgenes muy atractivas e incluso por encima del negocio BTS".

Desde el inicio del año Neinor ha anunciado la venta de cinco promociones construidas para alquilar (BTR, por sus siglas en inglés) cumpliendo con su objetivo de poner en valor su cartera de activos de alquiler. Con la venta de Dual Homes, Neinor ha vendido un total de 693 unidades de activos BTR por más de 175 millones de euros tanto a inversores institucionales como a ‘family offices’.