En marzo de 1998, el saldo vivo de créditos dudosos hipotecarios sobre viviendas, oficinas y locales polivalentes, según la AHE, ascendió a 186.802 millones de pesetas.

La asociación, que agrupa a la mayoría de entidades que operan en el mercado hipotecario español, afirma que, pese a no disponer de datos a marzo del saldo vivo de hipotecas sobre vivienda, se estima que la tasa de morosidad d este tipo de crédito se sitúa en un 1%, lo que sería un mínimo histórico.

El abaratamiento del precio del dinero, según la AHE, no sólo está facilitando el pago regular de las hipotecas por parte de los ciudadanos, sino que también está animando la demanda de hipotecas en volumen y en cantidad.

La AHE afirma que se conceden préstamos de mayor plazo e importe. Según refleja la estadística de hipotecas del INE, el importe medio por operación, que en 1997 era de 9,3 millones de pesetas, se sitúa ahra en 10,1 millones.

Los últimos datos del Banco de España arrojan un saldo vivo de hipotecas hasta el pasado mes de marzo de 25,4 billones de pesetas, que equivalen a una tasa interanual de crecimiento, respecto a marzo del año pasado, del 19,57%.

Estos porcentajes representan un incremento de 4,2 billones de pesetas respecto a marzo del año pasado, y de 440.524 millones sólo en dicho mes. En el primer trimestre, las hipotecas han registrado un incremento acumulado de 1 billón de pesetas.

E dinamismo del crédito hipotecario le hace seguir siendo el protagonista de la expansión que está registrando el mercado crediticio en España. De hecho, el crédito hipotecario suponía en marzo el 43,18% sobre la financiación total al sector privado.