Según explicó el portal inmobiliario, estos aumentos “constatan la aceleración del precio de la vivienda provocada por la gran demanda surgida que ha ido incrementándose a un ritmo muy rápido, sin dar tiempo a que el mercado pueda absorberla”. Con este nuevo aumento ya son 33 los trimestres de crecimientos interanuales en el precio de la vivienda.

Según señaló la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, “el principal obstáculo que existe para que el mercado pueda desarrollarse de forma sana es la escasez de stock”. Estiman que la oferta de vivienda se ha reducido en más de un 30% con respecto al año anterior, “lo que ocasiona un gran desequilibrio entre oferta y demanda”.

Según el informe Radiografía del mercado de la vivienda 2022 publicado por Fotocasa la compra de vivienda es “la principal dinamizadora del mercado y la responsable de la agitada actividad inmobiliaria”. El interés por comprar vivienda se encuentra en máximos históricos y la demanda por adquirir un inmueble se ha incrementado 11 puntos porcentuales en los últimos dos años.

Fotocasa realizó una “mención especial” a la vivienda de obra nueva, ya que el precio se incrementó un 0,1% en este segundo trimestre y un 8,8% anual. Supone la mayor subida desde el impacto de la pandemia. “La aceleración de la demanda sumada a los cuellos de botella en la cadena de suministros, la falta de mano de obra en el sector de la construcción y el encarecimiento del coste de los materiales debido al conflicto bélico son aspectos que empujan al alza el precio de la obra nueva”.

La directora de Estudios concluyó subrayando que es probable que hasta el último trimestre del año “no comencemos a ver cambios de tendencia en el precio de la vivienda”.