En concreto, Fotocasa calcula que hay un 19% de compradores que ha paralizado el proceso de compra y que un 21% está dispuesto a volver al mercado una vez bajen los tipos, por lo que en los próximos meses podría haber en torno a un 20% más de compradores intentando operar en busca de una oportunidad más favorable.

Este aumento de la demanda, unido a la escasez de oferta, provocará, según Fotocasa, un aumento del precio de la vivienda. "Los compradores estaban a la espera de unas mejores condiciones hipotecarias, pero asumen que el ritmo de desescalada es demasiado lento para compensar el rápido incremento del precio de la vivienda", indicó el portal inmobiliario.

Asimismo, estima que esta subida de tipos también provocará una nueva lucha hipotecaria entre las entidades bancarias para captar clientes, más aún teniendo en cuenta que durante el primer semestre del año los ajustes y la adaptación a los tipos altos han perjudicado su volumen de ventas.

También pronostican que este nuevo escenario podría reintroducir con fuerza las hipotecas a tipo fijo. "Esta tipología de hipoteca sobre vivienda que alcanzó su momento más intenso en abril del 2021, con el 75,3% de las hipotecas sobre vivienda constituidas a tipo fijo, se encuentra ahora en el 57,4%", señaló Fotocasa.

Por último, según el portal inmobiliario esta competencia entre bancos, sumada a medidas como los créditos avalados por el Instituto de Crédito Oficial (ICO), impulsará un repunte de la demanda de compra y de las solicitudes de préstamos en la segunda parte del año, por lo que se prevé que la firma de hipotecas experimente una aceleración.