Las ejecuciones de viviendas de personas físicas bajaron en el 2023 un 21,3% en tasa anual y se quedan en 11.285 actuaciones. De estas, 9.248 fueron habituales en propiedad (-21%). Por su parte, 2.037 no eran residencia habitual de los propietarios (-22,5%).

El 8,9% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas en el año 2023 fueron sobre viviendas nuevas y el 91,1% sobre viviendas usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas disminuyó un 44,7% respecto al año anterior y el de usadas bajó un 20,9%.

El 15,1% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el año 2023 correspondió a hipotecas constituidas en el año 2007, el 14,5% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10,3% a hipotecas de 2008. El periodo 2005-2008 concentró el 49,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2023.

Las comunidades con mayor número de certificaciones por ejecuciones hipotecarias sobre viviendas fueron Andalucía (3.436), Cataluña (2.713) y Comunidad Valenciana (2.503) presentaron el mayor número de ejecuciones. Los menores se dieron en La Rioja (98), Cantabria (88) y Comunidad Foral de Navarra (55).

CUARTO TRIMESTRE

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 62,5% del total de ejecuciones hipotecarias en el cuarto trimestre. Con la bajada del periodo octubre-diciembre, las ejecuciones hipotecarias sobre casas encadenan siete trimestres en descenso interanual.

El 42,3% del total de ejecuciones hipotecarias eran viviendas habituales de personas físicas, el 10,6% de personas jurídicas y el 9,6% otras viviendas de personas físicas. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas representaron el 31,4% del total.

Andalucía (806), Cataluña (669) y Comunidad Valenciana (659) presentaron el mayor número de ejecuciones. Los menores se dieron en Comunidad Foral de Navarra (20), Cantabria y La Rioja (25 en ambas).