Según informó hoy el Ejecutivo autonómico, el objetivo es garantizar el cumplimiento de las condiciones técnicas exigidas por el Gobierno regional en obras de rehabilitación y agilizar la tramitación en la construcción de vivienda protegida, asegurando que los nuevos proyectos respetan la normativa técnica obligatoria.

En cuanto al parque de vivienda ya existente, la Comunidad y el COAM elaborarán y pondrán en funcionamiento un certificado que garantice el cumplimiento de las condiciones de habitabilidad de las casas, de manera que cuando se realicen compraventas de pisos de segunda mano se pueda constatar que son óptimos para vivir en ellos.

Además, ambas instituciones estudian elaborar otro documento que certifique que los inmuebles y viviendas ya existentes que realicen obras de rehabilitación y mejora acogidas a las ayudas regionales cumplen con todos los requisitos establecidos por la Comunidad de Madrid.

La Comunidad y el COAM han acordado además elaborar un manual de uso y mantenimiento de las edificaciones rehabilitadas ya existentes para garantizar su adecuada conservación.

Ambas instituciones también estiman conveniente agilizar los trámites que permiten dar inicio a la construcción de vivienda protegida, elaborando e implantando un informe previo que certifique que los nuevos proyectos respetan toda la normativa técnica.

Este informe sería emitido por el COAM según el contenido documental que se les exige a estos proyectos y previo a la concesión de la calificación provisional de las viviendas por parte de la Comunidad.