La cifra de compraventas se situó en noviembre en 55.033 unidades. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 6,4% interanual, alcanzando las 42.527 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 10,9% hasta llegar a las 12.506 unidades.

La compraventa de vivienda creció en cuatro comunidades autónomas, y se redujo en las trece restantes. Las regiones donde se registró una evolución positiva fueron Asturias (19,1%), Castilla La Mancha (12,0%), Castilla y León (4,8%) y Murcia (4,5%) y las comunidades con mayores descensos fueron Madrid (-21,2%), el País Vasco (-20,6%), Navarra (-18,1%) y Aragón (-12,3%).

Por su parte, el precio se situó en 1.582 euros el metro cuadrado. Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 2,1%, quedándose en 1.763 euros el metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.249 euros, registrando un descenso del 2,4%.

Por regiones, en 11 se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las seis restantes disminuyó. Las mayores subidas se recogieron en Galicia (+30,9%), Castilla-La Mancha (+16,5%) y La Rioja (+11,3%). Por su parte, se produjeron retrocesos en País Vasco (-9,5%), Navarra (-8,4%), Aragón (-4,0%), Canarias (-3,3%), Cataluña (-1,4%) y Madrid (-1,0%).

PRÉSTAMOS

En noviembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 17,7% interanual, hasta las 23.512 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 7,3% interanual, situándose en 140.290 euros en promedio.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 71,0% del precio.

Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron sólo en Asturias (0,6%) y tuvieron descensos en el resto de comunidades. Las caídas de doble dígito se produjeron en Navarra (-39,5%), Cantabria (-30,1%), Andalucía (-22,5%), el País Vasco (-22,3%), Aragón (-22,1%), Madrid (-21,6%), Murcia (-17,5%), Galicia (-15,5%), Comunidad Valenciana (-15,4%), Baleares (-14,1%), Cataluña (-13,0%) y Castilla y León (-10,1%).

En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, creció en cuatro regiones y decreció en las trece restantes. Destacaron los aumentos en Murcia (7,1%) y Canarias (6,0%) y los retrocesos en La Rioja (-22,2%) y el País Vasco (-14,7%).

EMPRESAS

Los datos del Centro de Información Estadística del Notariado también revelan que en noviembre de 2023 la constitución de sociedades aumentó un 7% interanual, hasta las 10.795 nuevas sociedades. De ellas, las sociedades con un capital social fundacional de entre 3.000 y 4.000 euros alcanzaron las 7.894 nuevas sociedades, lo que supone un ascenso del 5,8% con respecto a noviembre de 2022. Dentro de éstas, el capital medio de constitución fue de 3.019 euros.

La creación de nuevas sociedades aumentó en catorce autonomías, destacando las alzas en Castilla y León (45,2%), Cantabria (43,1%) y el País Vasco (27,8%). En cambio, disminuyó en Asturias (-16,4%), Madrid (-2,9%) y Murcia (-2,7%).