El estudio, presentado hoy en rueda de prensa por la presidenta de Fuci, Agustina Laguna, y para el que han sido realizadas 1.000 encuestas, muestra que en nuetro país hay 331.000 jóvenes en edad de emanciparse que no pueden hacerlo, a los que hay que sumar 34.670 jóvenes inmigrantes y 72.011 jóvenes discapacitados que están en esa misma situación.

Para Laguna, las necesidades de vivienda de la población jóven (de hasta 35 años) y de sectores sociales con tendencia a la marginalidad deben ser atendidas de manera prioritaria por las Administraciones Públicas a través de planes y programas específicos. Denunció que estos colectivos no pueden emanciparse porqu no pueden comprar una vivienda ni alquilarla por sus elevados precios.

Según los cálculos de la Fuci, los jóvenes necesitan 40 años y el 60% de su salario para comprar un piso. En el caso de las familias jóvenes, se necesitan unos 11 años de media para pagar una vivienda, dedicando el cien por cien del salario a este fin. Las diferencias por comunidades autónomas son acusadas, siendo Madrid donde más años necesita una familia joven para comprar una vivienda (18 años) y Extremadura donde menos (6 años.

Las tasas de emancipación de jóvenes más altas se dan en Baleares, que tiene un entorno laboral favorable; en Cataluña, porque sus salarios son más altos, y en Valencia y Extremadura, por el precio más moderado de las viviendas; mientras que las tasas de emancipación más bajas se registran en Cantabria, Asturias y Galicia, pero por las dificultades para tener un empleo más que por el precio de la vivienda.

Para Laguna, es necesario recuperar la dimensión social de la vivienda y facilitar el quetodos los ciudadanos tengan una vivienda digna, como dice la Constitución. La Fuci propone un programa de viviendas municipales en alquiler, con opción a compra, para los jóvenes en los cascos históricos; y un programa para liberar el 10% del suelo municipal para la construcción de viviendas asequibles.

Debido al fuerte problema que existe en España para acceder a una vivienda, la Fuci ha decidido crear a partir del próximo año el "embrión" de un Observatorio permanente de necesidades en materia de viienda, a partir de encuestas a través de su página web. Además, pedirá firmas "para que la Administración atienda estas peticiones y la vivienda deje de ser una utopía para muchos", declaró Laguna.

CALIDAD DE LAS VIVIENDAS

El estudio de Fuci analiza también la consideración que tiene el consumidor sobre los elementos de calidad de las viviendas, así como el conocimiento de la normativa sobre vivienda y sus derechos. La existencia de teleportero o portero en la vivienda son los elementos más valorado por el consumidor, mientras que el ascensor y el doble acristalamiento o aislamiento acústico son los menos valorados.

Sin embargo, y aunque parezca contradictorio, el ascensor es el elemento de calidad que más influye al decidirse a comprar una vivienda (para el 35%), junto con el parking (17%). Pese a ello, apenas un 10% pagaría más precio por su vivienda por la existencia de ascensor, mientras que un 36% pagaría más porque tuviera parking.

Sobre el conocimiento de la normativa en materia de clidad, sólo uno de cada tres usuarios la conocen. Los consumidores valoran sobre todo la accesibilidad de las viviendas a las redes de comunicaciones, y, sin embargo, valoran muy poco la accesibilidad para las personas minusválidas, lo que demuestra, según la Fuci, que los usuarios no están muy concienciados con que esto sea obligatorio por ley.