Esta nueva aportación, aprobada en la Junta de Gobierno de este jueves, permitirá a la EMVS Madrid no solo seguir gestionando y manteniendo el patrimonio de la empresa municipal, sino ampliar el número de viviendas destinadas a alquiler asequible.

Según informó el Consistorio de la capital, se trata de la segunda aportación económica que el Área de Políticas de Vivienda hace este año a la empresa pública, de las cuatro previstas para este ejercicio. Por un lado, se destinan 15,5 millones de euros a financiar la construcción de nuevas promociones de viviendas este mismo año, continuando las principales líneas de actuación de EMVS Madrid.

Además, se destinarán 12,4 millones de euros a seguir gestionando un parque de más de 8.200 viviendas públicas en régimen de alquiler asequible y llevar a cabo otros programas de acceso a la vivienda, como el Programa ReViVa o el Servicio de Intermediación al Alquiler (SIA). El total presupuestado para este año 2024 asciende a 121,6 millones de euros en inversión de capital y gastos corrientes de EMVS Madrid.

MERCADO SECUNDARIO

Además de construir nuevas viviendas, EMVS Madrid actúa sobre el mercado secundario mediante la compra de pisos que aumentan su patrimonio y a través de herramientas de colaboración entre propietarios e inquilinos. Así, parte de esta aportación irá destinada a la gestión del Plan Integral de Alquiler Municipal, para potenciar programas como ReViVa, que tiene como objetivo recuperar la vivienda vacía que existe en la capital y ponerla en circulación como alquiler asequible.

Con este programa, el propietario cede su vivienda vacía a EMVS Madrid durante un mínimo cinco años hasta un máximo de 10 años, sin perder la titularidad de la misma, percibiendo por ello una renta mensual garantizada. EMVS Madrid realiza una gestión integral, que engloba todos los trámites administrativos y jurídicos.

Además, si el piso necesita obras, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid adelanta el coste de las obras hasta 45.000 euros al 0% de interés, y se hace cargo del IVA de las mismas. Este anticipo se irá descontando poco a poco de la renta mensual que percibe el propietario.

Por otra parte, EMVS Madrid tiene en marcha otros programas de incentivo al alquiler como es el SIA, un servicio de intermediación de alquiler que asesora de forma gratuita a propietarios e inquilinos.