Estos precios suponen un aumento interanual del 7,9% que se debe, principalmente, “a la falta de oferta disponible”, así como “a las medidas que se toman y se anuncian desde el Gobierno”, que “lejos de solucionar el problema, solo contribuyen a empeorarlo”, según el portavoz del portal inmobiliario, Francisco Iñareta.

“El límite del 2% a las actualizaciones de los alquileres, que cumple ahora un año, ha tenido un efecto devastador en el mercado. Es cierto que ha ayudado a las personas que ya estaban de alquiler, pero ha supuesto una enorme complicación para todas aquellas personas que necesitan encontrar una vivienda actualmente”, declaró el portavoz de Idealista.

Desde la inmobiliaria consideran que esta medida “ha llevado a muchos propietarios a retirar sus viviendas del mercado, al tiempo que empuja a muchos otros a adelantar en los nuevos contratos las subidas que no podrán hacer luego”. Como resultado se ha producido una “drástica” reducción de la oferta.

En este contexto, el portal inmobiliario advirtió de que, “de llevarse a cabo las medidas que ya se empiezan a anunciar, como el tope a los alquileres en base a un índice que ya nace obsoleto, la situación solo está abocada a empeorar”.

BARCELONA, LA CAPITAL MÁS CARA

Hasta 36 capitales registraron precios del alquiler más elevados que hace tres meses. Huesca fue la capital en la que más creció el precio del alquiler durante el invierno, con un incremento del 14,1%. Le siguieron Jaén (+11,8%) y Palma (+7,2%). En Zamora el incremento se ha situado en el 6,3%, seguido por Teruel y Melilla (+6% en ambos casos).

Entre los mercados más dinámicos, además de en Palma, los alquileres se incrementaron un 3% en Valencia y un 2,7% en Madrid. Por debajo del 2% están las subidas de Sevilla (+1,4%), Alicante (+1,3%), Bilbao (+0,9%), Barcelona (+0,7%) y Málaga (0,4%).

Las mayores bajadas, en cambio, se registraron en Huelva (-2,5%), Cádiz (-2%), León (-1,7%), Soria (-1,6%), Santander (-1,3%) y Santa Cruz de Tenerife (-1,2%).

Con estas cifras, Barcelona es la capital más cara para alquilar una vivienda, con 18,4 euros por metros cuadrados, seguida por Madrid (16,2 euros por metro cuadrado) y San Sebastián (15,7 por metro cuadrado).

En cuarto lugar, se sitúa Palma (13,7 por metro cuadrado) y ya en quinto lugar está Bilbao (13,3 por metro cuadrado). En la parte baja de la tabla encontramos a Zamora (5,8 por metro cuadrado), Ciudad Real (6,2 por metro cuadrado), y Cáceres y Lugo (6,3 por metro cuadrado respectivamente).