Según informó este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), en comparación con junio las hipotecas muestran un incremento del 0,68%, aunque en el acumulado de los siete primeros meses caen un 1,5%.

Las entidades financieras prestaron en julio 6.792,7 millones de euros para la adquisición de vivienda, un 1,3% menos que un año antes, aunque un 3% más que en junio de 2010.

Además, el importe medio fue de 122.238 euros, un 5,9% más que en el mismo mes de 2009 y un 2,3% superior al registrado en junio de 2010.

En conjunto, en julio el total de fincas hipotecadas alcanzó las 83.588, un 16,5% menos que en el mismo mes del año pasado. El importe prestado por bancos y cajas para estas operaciones fue de 11.303,6 millones de euros, un 15,9% menos.

Del total, 80.393 eran fincas urbanas y 3.393, rústicas, con una caída interanual del 15,3% y el 38,1% respectivamente.

Las cajas de ahorro son las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante julio (52,1% del total), seguidas de los bancos (37,7%) y otras entidades financieras (10,2%).

En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 46,4% del total, los bancos el 43,7% y otras entidades financieras el 9,9%.

El tipo de interés medio en julio de 2010 fue del 3,77%, lo que supone un descenso del 13,5% en tasa interanual y del 4,1% respecto a junio de 2010.

El 96,2% de las hipotecas constituidas en julio utilizó un tipo de interés variable, frente al 3,8% de tipo fijo. Entre los variables, el euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 89,6% de los nuevos contratos.

POR COMUNIDADES

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (502) y en Baleares (305). Las comunidades con las mayores tasas de variación fueron La Rioja (13,7%) y Asturias y Cataluña (6,3% cada una). Las evoluciones más negativas se dieron en Aragón (-45,3%) y Cantabria (-44,9%).

Por su parte, las comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado fueron Extremadura (201.245 euros) y Comunidad de Madrid (200.767 euros).

Las que presentan las mayores tasas de variación positivas fueron Extremadura (74,2%) y Cantabria (33%). Las evoluciones más negativas se localizaron en La Rioja (-23,9%) y Comunidad Foral de Navarra (-22,5%).