Según informó fotocasa.es este miércoles, en cuanto a la variación interanual del precio medio de la vivienda, calculada en agosto de 2010 respecto a los precios de agosto de 2009, se registra una caída del 3,6%. Variación interanual mucho menor que la registrada en el mismo periodo un año antes, cuando fue del 10,9%.

Según los datos de fotocasa.es, todas las comunidades registran valores negativos en la variación del precio medio este mes, excepto País Vasco donde se mantiene estable y con un precio medio de 3.764 euros/m2, siendo además la comunidad más cara para comprar una vivienda de segunda mano.

En el lado opuesto se encuentra Murcia como la comunidad donde el precio de la vivienda baja más (-1,5%), lo que sitúa el precio medio en 1.678 euros/m2.

Analizando la situación de la vivienda en España desde el punto de vista provincial se observa que, de las 50 provincias analizadas en el mes de agosto, el 80% (un total de 40) reduce sus precios en el último mes, mientras que el 20% restante (10 provincias) se mantiene estable o sube de precio.

Las caídas de precios registradas oscilan entre el 2,0% de Castellón y el 0,1% que se ha recogido en las provincias de Barcelona y Palencia. Por otro lado, los incrementos de precios van del 1,4% de Jaén al 0,1% de Vizcaya. Las provincias que en el mes de agosto se mantienen estables son Ourense y Albacete.

En cuanto al ranking de provincias más caras de España, lo encabezan Guipúzcoa (4.198 euros/m2), Vizcaya (3.707 euros/m2) y Barcelona (3.278 euros/m2). Cierran la lista, Ciudad Real (1.470 euros/m2), Teruel (1.562 euros/m2) y Cuenca (1.585 euros/m2) como provincias con la vivienda más económica.

San Sebastián, Sitges, Getxo, Barcelona y Sant Cugat del Vallès son las ciudades españolas con el precio medio de la vivienda más cara en agosto con valores por encima de los 4.000 euros/m2. San Sebastián, con 5.443 euros/m2, es la única ciudad de España en la que cada metro cuadrado de vivienda supera los 5.000 euros.