De esta manera, según la estadística sobre transacciones inmobiliarias de viviendas realizadas ante notario de Fomento, las compraventas alcanzan su nivel más alto en un año desde 2010 (491.287).

Todas las comunidades autónomas registraron incrementos respecto a 2015, con Cataluña, Baleares, Madrid, Asturias y Valencia a la cabeza, al registrar alzas del 23%, 22,3%, 17,2%, 16,9% y 14%, respectivamente.

Por provincias, con los mayores incrementos se encuentran Álava (+26,6%), Barcelona (+25,3%), Baleares (+22,3%), Lleida (+21,7%) y Salamanca (+21,5%). Por el lado contrario, sólo dos provincias registraron descensos anuales: Teruel (-10,9%) y Lugo (-0,4%).

CUARTO TRIMESTRE

Sólo en el cuarto trimestre de 2016 se vendieron en España 126.516 viviendas, un 10% más que en el mismo periodo del año anterior. Para encontrar un cuarto trimestre con más transacciones hay que remontarse al año 2010 (150.494), “ejercicio afectado por el sesgo al alza que supuso el fin de la desgravación fiscal por compra de vivienda”, explicó Fomento.

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el cuarto trimestre de 2016 ascendieron a 120.813, lo que representó un 95,5% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida sumaron en dicho periodo a 5.703, un 4,5% del total.

En cuanto a la tipología, 13.268 transacciones correspondieron vivienda nueva, lo que representó un 10,5% del total; y la de segunda mano (con 113.248) supuso el 89,5%. Este dato supone el mejor trimestre para la vivienda de segunda mano desde el segundo de 2007.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un crecimiento interanual por vigésimo segundo trimestre consecutivo, en concreto un 9,5% frente al cuarto trimestre de 2015, totalizando 19.922 compraventas.

Además, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 884 en el trimestre. En su conjunto, las compraventas realizadas por extranjeros supusieron 20.806, es decir, el 16,4% del total.