El proyecto presentado en la Real Casa de Correos, en Puerta del Sol, evalúa la construcción de un hotel operado por la cadena Four Seasons, la creación de un espacio comercial, así como un intercambiador de autobuses bajo la calle Sevilla.

La reunión presidida por Ignacio González, cabeza de la comunidad autonómica madrileña, contó con la presencia de la alcaldesa, Ana Botella, y el presidente y vicepresidente del grupo Villar Mir, Juan Miguel Villar Mir y Juan Villar Mir de Fuentes, respectivamente, quienes dieron a conocer los detalles del proyecto, que tiene un costo de inversión estimado en 500 millones de euros y cuya construcción comprende la remodelación de siete edificios del centro histórico, contiguos entre la calle Alcalá, Plaza Canalejas y Carrera de San Jerónimo.

La propuesta, que tuvo la aprobación del Consejo Regional de Patrimonio Histórico el 20 de febrero, contempla el establecimiento de unos 4.800 puestos de trabajo, la reordenación del transporte en la zona, así como ingresos anuales de 201 millones de euros, de los cuales 66 millones serían generados por el Four Seasons, 130 millones por la facturación de comercios y oficinas, y cinco millones por concepto de parking.

En relación a las negociaciones sobre el espacio comercial, el vicepresidente del Grupo Villar Mir, Juan Villar Mir de Fuentes indicó que se encuentran en negociaciones con compañías interesadas, pero “no tenemos un acuerdo cerrado”.

FINANCIACIÓN, CONSTRUCCIÓN Y DESARROLLO ECONÓMICO

Sobre la financiación del proyecto, el presidente del grupo Villar Mir, Juan Miguel Villar Mir, dijo que la negociación de la adquisición de los siete edificios que se hizo con el Banco Santander, tuvo precio total de 215 millones de euros en la situación actual.

Agregó además que el Banco de Santander no tiene compromiso de hacer la aportación total de la financiación, aunque desea participar en ella, por lo que se estaría realizando un acuerdo de participación por el 30% de financiación ajena, lo cual supone un monto de 90 millones.

“Como nosotros aportamos como fondos propios la totalidad de los 215 millones que valen los edificios, quedan de financiación ajena hasta los 500 millones, una diferencia de 285 millones, y el 30% de eso van a ser aportados por el Banco Santander, y el resto por otros bancos con la intención de crear un acuerdo con todos los bancos para la financiación.

Villar Mir expresó además su confianza en la reactivación de la economía española, indicando que “la economía española ha mejorado mucho de la situación que tenía hace un año”, comparando la situación actual con la del 2012.

Expresó también que España ha logrado avances en lo que se refiere a la liquidez, el cual era un problema “gravísimo” de la economía española, subrayando como complicaciones principales la falta de recursos del sector público y los costos de financiación del mismo, así como la falta de riquezas en empresas privadas, las cuales “no tenían dinero para hacer operaciones”.

El empresario enfatizó los beneficios que producen las normas establecidas para obtener la unidad de mercado, así como la actuación que se está haciendo para reducir el gasto de las administraciones públicas y de esa manera cambiar las mentalidades de los inversores.

El presidente de la Comunidad de Madrid, Ignacio González señaló que “son datos malos para toda España y la Comunidad de Madrid, pero que la comunidad autónoma ha “destruido” menos empleos que la media nacional”, refiriéndose a los datos revelados sobre el desempleo y que indican un aumento del paro en la región.

El gobernante madrileño enfatizó que se requiere tomar iniciativas que permitan recuperar empleos y señaló que se hubo un registro de 40% menos de la destrucción de empleos en febrero 2013 que febrero 2012.

Agregó también que el peso del desempleo es menos que el aporte de la comunidad a la economía y recalcó el descenso en el paro juvenil, el cual es el más pequeño en el caso de Madrid.

Sobre la propuesta, González indicó que “tenemos que seguir trabajando en la generación de confianza e inversión y apoyar proyectos que lo que vengan es a crear puestos de trabajos”, en referencia a Eurovegas y la construcción del proyecto Canalejas

Asimismo, el vicepresidente del grupo Villar Mir y presidente de OHL Desarrollos, Juan Villar Mir de Fuentes, recalcó durante la presentación del proyecto que la creación del complejo supondrá la formación de 1.800 puestos temporales y 3.000 fijos, durante la construcción y explotación del mismo respectivamente.

De esta cifra, el titular de OHL Desarrollos y segundo al mando del Grupo Villar Mir explicó que 600 empleos serán directos y 1.200 indirectos durante la fase de construcción, 400 directos y 800 indirectos estarán relacionados al hotel, así como 600 directos y 1.200 indirectos comprendidos en la galería comercial, para un total de 4.800 de plazas de trabajo creadas.

REORDENAMIENTO DEL TRANSPORTE

Sobre la intención de mejorar el tráfico en superficie y la construcción del intercambiador de autobuses bajo la calle Sevilla, la alcaldesa de Madrid, Ana Botella, informó de que aún se desconoce el tiempo que tardará en obtenerse la concesión, pero se irá conociendo a medida que se vaya produciendo el proyecto.

“Para llegar a ese detalle del proyecto falta un poquito de tiempo”, indicó Botella, por lo que requirió esperar a que el mismo inicie su desarrollo. En ese sentido, el presidente del Grupo Villar Mir confirmó que la construcción del intercambiador está incluida dentro del presupuesto de 500 millones.

El proyecto, el cual pretende mantener el posicionamiento de España y Madrid como uno de los líderes en turismo, coincide con otro lanzamiento de Eurovegas y la candidatura olímpica Madrid 2020 y tiene previsto el inicio de la construcción en octubre 2013.