La compañía publicó este jueves el índice IMIE General que refleja la evolución del precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España y que en mayo arrojó un aumento interanual del 1,3%, con todos los grupos analizados al alza. En variación mensual, el precio de la vivienda en España creció un 0,5%.

“El precio medio en España consolida una tendencia de recuperación con crecimientos moderados. Lideran el movimiento alcista los grupos ‘Islas’ y ‘Costa mediterránea’, con los mayores incrementos interanuales y mensuales. En el resto de los agregados geográficos la tendencia es de estabilización, en un entorno de cifras contenidas”, explicó la analista senior de Tinsa, Andrea de la Hoz.

Los mayores incrementos interanuales en mayo correspondieron a las islas de Baleares y Canarias, con una subida del 4,6%, y a la costa mediterránea, con un 3,2%. Por debajo de la media nacional, las capitales y grandes ciudades mostraron un crecimiento del 0,4%, las áreas metropolitanas un 0,2% y los municipios de menor tamaño del interior peninsular y la costa atlántica un 1,1%. Éstos últimos “consolidan una tendencia alcista contenida”, según De la Hoz.

En variación mensual, destacó el repunte de la costa mediterránea, del 5,3%, mientras que los municipios más pequeños se anotaron el único descenso, del 2,1%.

El balance de los cinco primeros meses del año pone de manifiesto un crecimiento interanual medio del 0,8% en el precio medio en España. Las islas y la costa mediterránea destacan como las agrupaciones más dinámicas con un incremento interanual medio del 4,3% y del 2,1%, respectivamente. En el caso de las capitales y grandes ciudades, su variación promedio en lo que va de 2021 es ligeramente negativa (-0,7%).

Si se compara con los precios máximos alcanzados en 2007, la vivienda en España es hoy un 31% más barata que entonces, siéndolo en mayor medida en el caso de la costa mediterránea, un 40,3%.

En comparación con los mínimos de febrero de 2015, el precio medio de la vivienda es un 20% superior al de ese momento. En las islas se registró la mayor diferencia, con un encarecimiento del 32,6%.