En una de sus quince propuestas, el PSOE plasma las medidas anunciadas por el presidente del Gobierno, José Luis Rodríguez Zapatero, para aliviar la situación de quienes no pueden pagar la hipoteca, y sobre ella buscarán un consenso básico con los demás partidos.

El PSOE incluye en su texto la necesidad de “mantener la solvencia general del sistema hipotecario español, evitando reformas indiscriminadas que trasladen al conjunto del sistema la responsabilidad de los deudores que no se encuentran en situaciones de necesidad”.

Sobre esa base, proponen “reforzar la protección de los deudores hipotecarios”, garantizando que cuando la deuda no se vea liquidada por la ejecución, las condiciones de satisfacción de la misma tengan en cuenta la situación económica del deudor y su familia.

Entre las medidas para ello, incluye la elevación del límite de los ingresos inembargables en caso de ejecución hipotecaria “con carácter general”, aunque Rodríguez Zapatero propuso el 50% sobre el salario mínimo interprofesional, más el 30% adicional en caso de cada miembro sin ingresos.

Propone también potenciar el mercado de alquiler y la vivienda protegida para promover un mercado “más equilibrado y que garantice, además, el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, especialmente a los más desprotegidos”.

También una de las resoluciones presentadas conjuntamente por Izquierda Unida, Esquerra Republicana de Catalunya e Iniciativa per Catalunya-Verds propone establecer límites en la concesión de hipotecas para que el pago mensual no supere el 30% de los ingresos familiares, que el periodo de amortización no supere los 30 años y que el importe no exceda el 80% del valor de la vivienda o el 100% en caso de estar sujeta a un régimen de protección pública.

En ese mismo texto incluyen la reducción de las comisiones bancarias y la eliminación de las cláusulas abusivas, aceptando la dación en pago de la vivienda hipotecada para los deudores de buena fe si se acredita que es la residencia habitual.

También el BNG propone en una de sus resoluciones la admisión de la dación en pago como cancelación de la totalidad de la deuda hipotecaria, y la regulación del proceso judicial que permita arbitrar medidas alternativas al embargo cuando el deudor haya aceptado de buena fe, tales como una moratoria de los plazos, la transformación en un contrato de arrendamiento con opción a compra o la condonación parcial de la deuda.